Upravljen na nešto manje od četvrt hektara, ova jedinstvena nekretnina je zonirana kao opći biznis, pružajući jednu od najfleksibilnijih mogućnosti vlasništva u području—omogućujući i komercijalnu i stambenu upotrebu prema važećem propisu. Trenutno je unaprijeđena malom uredskom zgradom, a lokacija nekretnine je neusporediva: samo nekoliko minuta hoda do Orient Villagea, Jitney stajališta i neokaljanih javnih plaža. Mogućnosti su ovdje gotovo neograničene. Idealna za arhitektonski satelitski ured, butik maloprodajni prostor ili agenciju za nekretnine, zoniranje također omogućuje maloprodajne trgovine, veleprodajne poslove, obiteljske kuće, poduhvate vezane uz vino, pa čak i male pekarske ili prehrambene operacije. Bilo da zamislite šarmantan prostor za život/rad, investiciju mješovitog tipa koja donosi prihod, ili savršeno sjedište za vaš posao, ova nekretnina u Orientu nudi rijetku fleksibilnost, vrhunsku vidljivost i bezvremenski šarm North Forka.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC