Uvučen u slikovit blok s drvećem u Ditmarsu, ovu rijetku mješovitu nekretninu od crvene opeke krase beskrajne mogućnosti. Smještena na parceli 20x100 s ograđenim dvorištem i privatnim prilazom za dva automobila, dom je okupana prirodnom svjetlošću s istočnih i zapadnih izlaganja. Drugi kat sadrži prostran stan s 2 spavaće sobe i otvorenom kuhinjom, dok je prvi kat potpuno uređen medicinski ured, opremljen velikim recepcijskim prostorom, dvije ordinacije, liječničkom kabinetom s privatnim balkonom, kuhinjskim ormarima i kupaonicom. Renovirani nivo vrta služi kao svestran dodatni prostor za rekreaciju. Svaka jedinica, uključujući nivo vrta, opremljena je potpuno novim visokoučinkovitim mini-split sustavima.

Ova nekretnina može se isporučiti potpuno prazna, što nudi besprijekornu priliku za investitore, vlasnike tvrtki ili krajnje korisnike da prilagode prostor svojim potrebama.

Smješten u srcu Astorije, ova živahna četvrt poznata je po snažnom tržištu najma, uspješnim lokalnim poduzećima i odličnim mogućnostima prijevoza. S kontinuiranim razvojem i rastom cijena nekretnina, ovo je primarna prilika za posjedovanje svestrane nekretnine u jednoj od najdinamičnijih zajednica u NYC-u.

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC