Prostrano i prekrasno renovirano jednosobno stanovanje u srcu Lenox Hilla čeka na vas! Smješteno u modernoj zgradi Condop, ovaj sjeverni apartman okupano je prirodnom svjetlošću i nudi mirno utočište od gradske vreve. Otvorena kuhinja je pažljivo osmišljena s kvarcnim radnim površinama, modernim uređajima od nehrđajućeg čelika, perilicom i sušionicom rublja unutar stana, te brojnim utičnicama za sve vaše kulinarske i pekarske potrepštine. Skladi prostor je obilatan, s više ormara diljem stana, što organizaciju čini jednostavnom.

Jedna od istaknutih značajki ovog nedavno ažuriranog F-linijskog stambenog prostora je prekrasna kupaonica od Carrere mramora. Za razliku od mnogih jedinica u zgradi koje još uvijek imaju zastarjelu opremu od sponzora, ova kupaonica je ukusno unaprijeđena sa elegantno pločicama obloženim tušem, stvarajući modernu i luksuznu atmosferu. Uz kupaonicu, garderoba veličine walk-in pruža dovoljno prostora za posteljinu, prtljagu i još mnogo toga.

Prevelika spavaća soba također je unaprijeđena stilskim kliznim vratima od zamućenog stakla i prilagodljivim poličkama od žice kako bi zadovoljila potrebe vaše garderobe. Ima dovoljno prostora za krevet king size, dodatni namještaj, pa čak i radni stol—savršeno za one koji rade od kuće.

Forum je jedinstveni Condop koji kombinira najbolje iz oba svijeta: održavanje u stilu zadruge s fleksibilnošću kondominija koja pogoduje investitorima, uključujući neograničeno podnajmljivanje. Zgrada se može pohvaliti izvanrednim sadržajima, uključujući garažu s direktnim pristupom liftom, krovnu terasu s zadivljujućim pogledom na Manhattan od 360 stupnjeva, besplatnu teretanu otvorenu 24 sata s saunom, portira, i supervizora koji živi u zgradi. Veoma stabilni zemljišni zakup već je produžen do 2134. godine s umjerenom poviješću održavanja koja konkurira većini Coopova u Lenox Hillu!

Konkurentna povijest održavanja u posljednjih 5 godina:
2% u 2020.,
2% u 2021.,
1% u 2022.,
5,45% u 2023. (Lokalni zakon 11)
2% u 2024.

Paketi za TV/Internet po cijeni od 55 dolara mjesečno.
Mjerenje troškova električne energije donosi dodatne uštede.

Smješteno samo dva ulica od Q vlaka i blizu Whole Foodsa, Targeta, i nekih od najboljih restorana na Upper East Sideu, ovaj dom nudi udobnost i praktičnost u jednom od najpoželjnijih naselja Manhattana. Ne propustite priliku da doživite najbolje od života u Lenox Hillu!

Sva razgledanja i open house događaji su samo po unaprijed dogovoru.

A spacious and beautifully renovated one-bedroom home in the heart of Lenox Hill awaits! Located in a modern Condop building, this north-facing apartment is bathed in natural light and offers a quiet retreat from the city. The open kitchen is thoughtfully designed with quartz countertops, sleek stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, and ample outlets to accommodate all your cooking and baking essentials. Storage is abundant, with multiple closets throughout the unit, making organization effortless.

One of the standout features of this recently updated F-line residence is the stunning Carrera marble bathroom. Unlike many units in the building that still feature dated sponsor finishes, this bathroom has been tastefully upgraded with a sleekly tiled step-in shower, creating a modern and luxurious feel. Adjacent to the bathroom, a walk-in-sized closet provides plenty of space for linens, luggage, and more.

The oversized bedroom has also been enhanced with stylish frosted glass sliding closet doors and customizable mesh-wire shelving units to fit your wardrobe’s needs. There’s ample space for a king-sized bed, additional furniture, and even a desk—perfect for those who work from home.

The Forum is a unique Condop that combines the best of both worlds: cooperative-style maintenance with investor-friendly condominium flexibility, including unlimited subletting. The building boasts exceptional amenities, including a parking garage with direct elevator access, a rooftop deck with breathtaking 360-degree Manhattan views, a complimentary 24-hour gym with a sauna, a doorman, and a live-in superintendent. The very stable ground lease was already extended until 2134 with a modest maintenance history that rivals most Lenox Hill Coops!

Competitive 5 Year Maintenance History:
2% in 2020,
2% in 2021,
1% in 2022,
5.45% in 2023 (Local Law 11)
2% in 2024.

Bundle Package for TV/Internet at $55 a month.
Metered electricity charges provide additional savings as well

Located just two blocks from the Q train and close to Whole Foods, Target, and some of the Upper East Side’s best dining options, this home offers convenience and comfort in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Don’t miss the opportunity to experience the best of Lenox Hill living!

All showings and open houses are by appointment only.