Penthouse A je zapanjujuće renovirani kutni loft s visokim stropovima od 11 stopa, šest velikih prozora okrenutih prema istoku i jugu koji ispunjavaju dom prekrasnom prirodnom svjetlošću, te gotovo 700 četvornih metara privatnog krovnog prostora dizajniranog za besprijekorno unutarnje-vanjsko življenje.

Raspored je prostran, fleksibilan i pomno osmišljen - trenutno je konfiguriran kao jednosobni stan s dvije pune kupaonice, uz mogućnost jednostavne preobrade u dvosobni stan. Dramatičan ulaz s dvostrukim visinama, oslonjen na skulpturalno stubište od nehrđajućeg čelika ručno izrađeno u Italiji, stvara nezaboravan prvi dojam. Na katu, prostrana privatna krovna terasa potpuno je opremljena uređenim saksijama, automatskim sustavom navodnjavanja, roštiljem, elegantnim vanjskim namještajem i vanjskom strujom - nudeći savršeno mjesto za opuštanje ili zabavu.

Unutra, novo obnovljeni široki drveni podovi i ugrađeni Sonos zvučni sustav podižu prostor. Dnevna soba sada uključuje drugi ormar, a ormar na ulazu je ponovno osmišljen s učinkovitijim unutarnjim rasporedom kako bi se maksimalno iskoristio prostor za pohranu. Prilagođene rolete dodane su diljem prostora, uključujući motoriziranu roletu na katu, pružajući i udobnost i praktičnost.

Mirna spavaća soba sadrži novi prilagođeni sustav za pohranu s automatskim osvjetljenjem, zamjenjujući prethodne samostalne ormare. Tih, osvijetljen suncem i velikih proporcija, apartman je mirno utočište. Dodatne značajke uključuju središnje grijanje i hlađenje, praonicu rublja unutar stana, dvije privatne jedinice za pohranu i ugrađeni hladnjak za vino.

165 Hudson je intimna zgrada s 15 stambenih jedinica s izvrsnim financijama - dioničari zajednički posjeduju trgovinski prostor u prizemlju, generirajući jak prihod i držeći troškove održavanja niskim. Sadržaji uključuju namještenu zajedničku krovnu terasu, skladište za bicikle i prostor za pakete.

Savršeno smješten u srcu Tribece, trenutak od Hudson River Parka, Whole Foodsa i nekih od najpoznatijih restorana i svjetskih muzeja u centru grada. Dozvoljeno je imati kućne ljubimce i korištenje kao pied-à-terre. Ne propustite ovo!

2% poreza na preprodaju plaća kupac.

Penthouse A is a stunningly renovated corner loft offering 11-foot ceilings, six oversized windows facing east and south that bathe the home in beautiful natural light, and nearly 700 square feet of private rooftop space designed for seamless indoor-outdoor living.

The layout is spacious, flexible, and thoughtfully designed - currently configured as a one-bedroom with two full baths, with the option to easily convert to a two-bedroom. A dramatic double-height entryway, anchored by a sculptural stainless steel staircase handcrafted in Italy, creates an unforgettable first impression. Upstairs, the expansive private roof terrace has been fully outfitted with landscaped planters, an automatic irrigation system, grill, stylish outdoor furniture, and outdoor electricity - offering a turnkey escape perfect for relaxing or entertaining.

Inside, newly refinished wide-plank wood floors and a built-in Sonos sound system elevate the space. The living room now includes a second closet, and the entry closet has been reimagined with a more efficient interior layout to maximize storage. Custom window shades were added throughout, including a motorized shade upstairs, providing both comfort and convenience.

The serene bedroom features a new custom built-in storage system with automatic lighting, replacing the former freestanding closets. Quiet, sun-filled, and generously proportioned, the suite is a peaceful retreat. Additional highlights include central air, in-unit laundry, two private storage units, and a built-in wine fridge.

165 Hudson is an intimate 15-unit boutique cooperative with exceptional financials - shareholders co-own the ground-floor retail space, generating strong income and keeping maintenance low. Amenities include a furnished common roof deck, bike storage, and a package area.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, moments from Hudson River Park, Whole Foods, and some of downtown's most acclaimed restaurants and world-class museums. Pet-friendly and pied- terre use allowed. Do not miss this!

2% Flip tax paid by buyer