Primarna investicijska prilika čeka na prometnoj raskrsnici Coldenham Rd i Orange Ave. Ova potpuno iznajmljena, dvokunitna nekretnina sadrži poslovni prostor na razini tla s prostranim asfaltiranim parkingom i prostranom stambenom jedinicom s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom na katu—obe jedinice su zauzete dugoročnim najmoprimcima koji generiraju više od 4.000 dolara mjesečno.

Zonirano kao B-2, nekretnina nudi odličnu fleksibilnost za razne poslovne namjene, dok njena lokacija osigurava stalnu vidljivost i protok ljudi. Okružena restoranima, trgovinama, parkovima i školama—i na nekoliko minuta od ruta 208, 17K i I-84—savršeno je pozicionirana za kontinuiranu potražnju za najmom i buduće valorizacije.

Bilo da proširujete svoj portfelj ili pravite svoj prvi investicijski potez, ova čvrsta imovina koja donosi prihod nudi dobru lokaciju, stabilnost i potencijal.

Zakazujte svoju privatnu prezentaciju već danas!

A prime investment opportunity awaits at the busy intersection of Coldenham Rd and Orange Ave. This fully leased, two-unit property features a ground-level commercial space with generous paved parking and a spacious 3-bedroom, 1-bath residential unit upstairs—both occupied by long-term tenants generating over $4,000 in monthly income.

Zoned B-2, the property offers excellent flexibility for a variety of business uses, while its location ensures consistent visibility and foot traffic. Surrounded by restaurants, shops, parks, and schools—and minutes from Routes 208, 17K, and I-84—it’s perfectly positioned for ongoing rental demand and future appreciation.

Whether you're expanding your portfolio or making your first investment move, this solid income-producing asset delivers on location, stability, and potential.

Schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC