Idealna maloprodajna ili uredska lokacija s direktnim pristupom na I-84, smještena u poslovnoj zoni Interstate grada Deerpark, nudi visoku vidljivost i jednostavan izlaz/n ulaz s autoceste na izlaznoj rampi. Do 18.000 SF je dostupno za trenutni najam, s dodatnih 7.000 SF neuređenog prostora u podrumu koji nudi potencijal za prihod, uključujući završenih 4.000 SF bivšeg karate studija. Nekretnina ima putnički lift za korištenje glavnog stanara, 140 postojećih parking mjesta i jak dnevni promet od 30.919 vozila na I-84. Zona je predviđena za međudržavno poslovanje, ovaj prostor je dobro prilagođen za fitnes centar, hitnu pomoć ili zdravstvene urede, vrtić ili obrazovnu ustanovu. Kapacitet opterećenja poda je 12. Savršena prilika za investitora ili vlasnika korisnika da ovu nekretninu podigne na sljedeću razinu.

Ideal retail or office location with direct access to I-84, located in the Town of Deerpark’s Interstate Business Zone, offering high visibility and easy on/off highway access at the exit ramp. Up to 18,000 SF is available for immediate occupancy, with an additional 7,000 SF of unfinished basement space offering income potential, including a finished 4,000 SF former karate studio. The property features a passenger elevator for anchor tenant use, 140 existing parking spaces, and a strong daily traffic count of 30,919 on I-84. Zoned for Interstate Business, this space is well-suited for a fitness center, urgent care or healthcare offices, daycare, or educational facility. The floor load capacity is 12. Perfect opportunity for an investor or owner-user to take this property to the next level. © 2025 OneKey™ MLS, LLC