PRIMJEK NAJAMNA PRILIKA ZA VLASNIŠTVO PRAZNOG ZEMLJIŠTA NA WES WARREN DRIVE-U U MIDDLETOWN-u, NY, ZONIRANO ENT-L (Laka Poduzeća), IDEALNO ZA LAGANU INDUSTRIJSKU RAZVOJU ILI KOMERCIJALNU UPOTREBU. OVA VIŠENAMJENSKA ZONING OMOGUĆUJE ŠIROK SPEKTAR DOZVOLJENIH UPOTREBA, UKLJUČUJUĆI LAGANU PROIZVODNJU, OBJEKTE ZA ISTRAŽIVANJE I RAZVOJ, SERVISNE I ODRŽAVNE RADNJE, VELIKOPRODAJU I JEDINICE ZA SAMOPOHRANU. ENT-L ODREDBA JE DIZAJNIRANA DA PODUPRE ČISTE, TIHE INDUSTRIJSKE OPERACIJE KOJE SU U SKLADU S OKOLNIM PODRUČJIMA, BEZ NEPOŽELJNIH UČINAKA KAO ŠTO SU DIM, BUKA ILI MIRISI. Neke upotrebe mogu zahtijevati posebne dozvole i odobrenje plana lokacije. Povoljno smještena u blizini glavnih autocesta i komercijalnih središta, ova nekretnina nudi izvrsan potencijal za investitore ili poduzeća koja žele proširiti svoje poslovanje u rastućem industrijskom koridoru.

Prime opportunity to own a vacant parcel on Wes Warren Drive in Middletown, NY, zoned ENT-L (Light Enterprise), ideal for light industrial development or commercial use. This versatile zoning allows for a wide range of permitted uses, including light manufacturing, research and development facilities, service and repair shops, wholesale operations, and self-storage units. The ENT-L designation is designed to support clean, quiet industrial operations that are compatible with surrounding areas, without adverse effects such as smoke, noise, or odors. Some uses may require special permits and site plan approval. Conveniently located near major highways and commercial hubs, this property offers excellent potential for investors or businesses seeking to expand in a growing industrial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC