Izvanredna investicijska prilika za mješovitu upotrebu u premium Larchmontu, NY Sada dostupna u jednom od najpoželjnijih i najprometnijih područja Westchestera - ova potpuno renovirana mješovita nekretnina nudi i trenutno prihode i potencijal za dugoročni rast. Smještena u srcu Larchmonta, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za vlasništvo u prestižnom maloprodajnom i stambenom tržištu s više od 20.000 vozila koja prolaze dnevno. Ključne značajke: Trenutna kapitalizacija: 7% Pro forma kapitalizacija: više od 8,5% Mješavina jedinica: (2) Prostrane dvokrevetne stambene jedinice Prednja jedinica: približno 1.100 kvadratnih stopa 2 spavaće sobe s 2 kupaonice, Stražnja jedinica: približno 950 kvadratnih stopa 1 spavaća soba s 1 kupaonicom, (2) Komercijalne jedinice na razini tla Prednji ured: približno 825 kvadratnih stopa - trenutno zauzeto od strane najmoprimca Stražnji ured: približno 975 kvadratnih stopa + 825 kvadratnih stopa završeni podrum - bit će isporučen prazan Dodatne značajke: Potpuno renovirano s modernim završnim obradama Izvrsna vidljivost i potencijal za oglašavanje Smješteno u maloprodajnom koridoru s visokim zahtjevom s dovoljno uličnog parkiranja Udaljenost pješice do trgovina, prijevoza i zajedničkih sadržaja Ovo je investicija "ključ u ruke" koja nudi stabilan novčani tok i snažan porast. Idealno za investitore ili korisnike koji traže prestižnu adresu u Larchmontu. Kontaktirajte nas danas za kompletne financijske informacije ili za dogovor o privatnom razgledu.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing.