Dobrodošli u Stan 10H, rijetku prodaju nekretnine koja nudi nevjerojatnu priliku za stvaranje vašeg doma iz snova u srcu Lenox Hilla. Ovaj prostrani studio s alcovom, jednako prostran kao pravi jednosobni stan, nudi fleksibilnost i neiskorišteni potencijal.

Obasjan prirodnom svjetlošću iz otvorenih istočnih izloga, ovaj dom sadrži zid prozora koji okviraju predivne poglede na gradski horizont, stvarajući mirno utočište iznad grada. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica neprimjetno prelaze u odvojenu kuhinju, dok obilje prostora za ormare i posvećeni prostor za presvlačenje pružaju udobnost i praktičnost. S rasporedom koji se savršeno prilagođava preuređenju, ovaj dom može se lako transformirati u pravi jednosobni stan.

Smješten u 401 East 65th Street, punoj uslugama kooperativi, stanovnici uživaju u 24-satnom portiru, potpuno namještenoj krovnoj terasi, teretani, praonici, biciklističkoj sobi i dedikovanom upravniku. Zgrada je nedavno renovirala svoj ulaz i hodnike, dodatno poboljšavajući svoj sofisticirani šarm. Sa mogućnošću vlasništva kao pied-à-terre, jamcima, zajedničkom kupovinom, darovima i dozvoljenim kućnim ljubimcima, ovo je iznimno dobrodošlo i fleksibilno mjesto za život.

Ovo je rijetka prilika da oživite svoju viziju u jednom od najpoželjnijih kvartova New York Cityja. Sa neusporedivom vrijednošću, zadivljujućom prirodnom svjetlošću i beskrajnim potencijalom, Stan 10H neće dugo ostati na tržištu—zakazujte svoj privatni obilazak već danas!

**Neke slike su virtualno uređene.

Welcome to Apartment 10H, a rare estate sale offering an incredible opportunity to create your dream home in the heart of Lenox Hill. This expansive alcove studio, as spacious as a true one-bedroom, offers both flexibility and untapped potential.

Bathed in natural light from its open eastern exposures, this home features a wall of windows that frame stunning skyline views, creating a peaceful retreat above the city. The gracious living and dining area flows seamlessly into a separate kitchen, while an abundance of closet space and a dedicated dressing area provide both convenience and comfort. With a layout that lends itself beautifully to conversion, this home can be easily transformed into a true one-bedroom.

Nestled in 401 East 65th Street, a full-service cooperative, residents enjoy a 24-hour doorman, fully furnished roof deck, fitness center, laundry room, bike room, and a live-in superintendent. The building has recently renovated its lobby and hallways, further enhancing its sophisticated charm. With pied-à-terre ownership, guarantors, co-purchasing, gifting, and pets all permitted, this is an exceptionally welcoming and flexible place to call home.

This is a rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most desirable neighborhoods. With unparalleled value, breathtaking natural light, and boundless potential, Apartment 10H won’t stay on the market for long—schedule your private viewing today!

**Some pictures are virtually staged.