NEVjerojatNA PRILIKA ZA KUPOVINU ČEKA!

Penthouse 19D je prekrasan, prostran stan od tri spavaće sobe s tri izloženosti (zapad, sjever, istok) u savršenom stanju s drvenim podovima, prilagođenim stropovima, odličnim prostorom, svjetlom, sadržajima, praonicom i skladištem! Ući ćete u prostrani foyer / otvoreni dnevni / blagovaonicu s pogledom na zgradu Empire State, što je idealno za zabavljanje, opuštanje i domaći ured ako je potrebno. Od blagovaonice se nalazi kuhinja s prozorima i aparatima najviše klase (Wolf pećnica, Sub-Zero hladnjak, GE mikrovalna, Bosch perilica suđa) i prilagođenim kuhinjskim elementima s direktnim pogledom na Chrysler Building. Velika glavna spavaća soba s NE izloženošću / pogledima je svijetla, privlačna i uključuje vlastitu kupaonicu s pločicama i prostranim tušem. Preostale dvije spavaće sobe su jednako velike i blizu glavne kupaonice s pločicama, koja ima prilagođene značajke poput kade, ugrađenih umivaonika i Kohler armatura. A da upotpunite prostor, tu je i vaš vlastiti Bosch perilica i sušilica rublja. Uz prostrane ormare svuda po stanu, ne preostaje vam ništa drugo nego se useliti! Fotografije s popisa su iz perioda kada je jedinica bila u vlasništvu. Jedinica je trenutno iznajmljena, s ugovorom koji ističe 2. lipnja 2025.

Zgrada se pažljivo održava s novim predvorjem i prozorima. Sadržaji uključuju 24-satnu službu na ulazu, upravitelja u kući, praonicu rublja na istom katu odmah do (ako vam zatreba), prostoriju za bicikle, parking (lista čekanja) i jedinstvenu krovnu terasu s neometanim pogledom na grad. Nalazi se blizu široke prometne povezanosti, trgovina i odličnih restorana. Prijateljski prema kućnim ljubimcima.

MOLIMO DA ZAPAMTITE: Trenutni iznos održavanja je 6,090 USD/mjesec, koji prodavatelj pruža značajnu financijsku naknadu novom kupcu na sljedeći način -
Prodavateljski doprinos od 2,100 USD/mjesec tijekom 12 mjeseci od datuma zaključenja (ukupno 25,200 USD kroz 12 mjeseci), a; Prodavatelj će također preuzeti zgradu procjenu od 1,045.45 USD/mjesec od datuma zaključenja do 31. kolovoza 2026. Požurite kako biste dogovorili sastanak s nama!

AMAZING BUYER OPPORTUNITY AWAITS!

Penthouse 19D is a wonderful, oversized mint condition three-bedroom three-exposure (west, north, east) apartment with hardwood floors, custom crown moldings, great space, light, amenities, laundry and storage! You'll enter into a gracious foyer / open living / dining room overlooking the Empire State Building which is great for entertaining, lounging and home office if needed. Right off the dining room, your windowed kitchen with top-of-the-line appliances (Wolf oven, Sub-Zero refrigerator, GE microwave, Bosch dishwasher) and custom cabinetry offers direct views of the Chrysler Building. The large corner primary bedroom with NE exposure / views is bright, inviting and includes an en-suite tiled custom bathroom with a spacious shower. The remaining two bedrooms are equally large and near the main tiled bathroom, with its custom features such as a soaking tub, built-in vanities, and Kohler fixtures. And to complement the space, your own in-unit Bosch washer and dryer. With generous closets throughout, nothing to do but move in! Listing photos are from when the unit was owner occupied. The unit is currently rented, with the lease expiring on June 2, 2025.

The building is meticulously maintained with a new lobby and windows. Amenities include a 24-hour door, in-house resident manager, laundry room on the same floor right next door (should you need it), bike room, parking (wait list) and a unique roof deck with unobstructed city views. Located by expansive transportation, shopping, and great restaurants. Pet friendly.

PLEASE NOTE: Actual current maintenance amount is $6,090/month, which Seller will provide significant financial offset for new Buyer as follows -
Seller subsidy of $2,100/month for 12 months from closing date (total of $25,200 over 12 months), and; Seller will ALSO absorb the building assessment of $1,045.45/month from closing date through August 31, 2026 Run to schedule an appointment with us!