Besprijekorni potencijal u Prime Sunset Parku – Legalna dvostrana kuća na tri nivoa

Dobrodošli u ovu rijetku priliku u srcu živahnog Sunset Parka u Brooklynu! Ova legalna dvostrana kuća nudi nevjerojatne mogućnosti s dostupnim zračnim pravima, čineći je pravim dijamantom u neuređenom stanju za krajnje korisnike, investitore ili developere.

Ova nekretnina se proteže na četiri nivoa i sadrži četiri prostrane spavaće sobe i dvije potpuno opremljene kupaonice. Prvi kat dočekuje vas s ulazom s ulicu, ugodnom dnevnom sobom, kuhinjom s blagovaonicom i dodatnom prostorijom za pohranu. Na višim katovima, drugi i treći kat sadrže po dvije dobro proporcionalne spavaće sobe i punu kupaonicu, idealne za fleksibilno stanovanje ili najam. Ne zaboravimo na podrum od 450 četvornih stopa s vanjskim ulazom.

Djelomično uređen podrum je uokviren originalnim kamenim zidovima, dodajući karakter i neiskorišteni potencijal za rekreacijski prostor, ured ili radnu prostoriju. Vani uživajte u prostranom dvorištu s puno prostora za stvaranje vlastitog urbanog utočišta. Nekretnina je dimenzija 16,67ft x 100ft. Osim toga, nekretnina je u zoni (B9) i (R6B) s zračnim pravima.

Smještena samo pola ulice od 4. avenije, nalazite se nekoliko koraka od trgovina, restorana i stanice R vlaka—plus nekoliko minuta do glavnih bolnica, Belt Parkway-a i užurbanog trgovačkog koridora 8. avenije. Školski okrug 20.

S odličnom strukturom, povijesnim šarmom i brojnim mogućnostima za razvoj, ova nekretnina je vaša prilika za stvaranje nečega zaista posebnog u jednom od najdinamičnijih kvartova Brooklyna.

Ne propustite ovu priliku—ovo neće trajati dugo!

Endless Potential in Prime Sunset Park – Legal Two-Family Trilevel Gem

Welcome to this rare opportunity in the heart of Brooklyn’s vibrant Sunset Park! This legal two-family home offers incredible upside with available air rights, making it a true diamond in the rough for end-users, investors, or developers.

Spanning four levels, this property features four spacious bedrooms and two full bathrooms. The first floor welcomes you with a street-level entry, a cozy living room, eat-in kitchen, and bonus storage room. Upstairs, the second and third floors each host two well-proportioned bedrooms and a full bath, ideal for flexible living or rental configurations. Let's not for get the 450sf basement with outside entrance.

The partially finished basement is framed with original stone walls, adding character and untapped potential for a recreation room, office, or workshop. Outside, enjoy an extended backyard with plenty of space to create your own urban oasis. The property is 16.67ft x 100ft. In addition the property is zoned for (B9) & (R6B) with air rights.

Located just half a block from 4th Avenue, you’re steps from shops, restaurants, and the R train station—plus minutes to major hospitals, the Belt Parkway, and bustling 8th Avenue retail corridor. School District 20

With great bones, historic charm, and tons of development potential, this property is your chance to create something truly special in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Don't miss out—this one won't last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC