Dostupno: od 1. srpnja
STAN
Prostrani stan od 940 četvornih metara s jednom spavaćom sobom, jednom kupaonicom, HOME OFFICE-om i DIREKTNIM POGLEDOM NA RIJEKU iz SVAKE SOBE u The Avery Kondominu za najam! Ova prekrasna rezidencija ima drvene podove, gourmet kuhinju s prolazom, Miele i Subzero uređaje, granitne radne površine, mramornu kupaonicu, prostrane ormare i perilicu rublja i sušilicu u stanu.
ZGRADA
The Avery Kondominij ima fantastične sadržaje, uključujući portira s bijelim rukavicama koji radi 24 sata, Konzierge, vrhunski fitness centar, medijsku salu, uređen dvorišni prostor, prostoriju za zabave, konferencijsku sobu, sobu za biljar, igraonicu za djecu, kino, garažu i besplatan prijevoz do/od metroa.
OKRUŽENJE
Lokacija je odlična; zgrada se nalazi preko ulice od Riverside Parka. Omogućava brzi i lagani pristup novom Waterline Squareu, Vin Sur Vingt Wine Bar-u, Starbucks-u, Peperino Pizzi, Morton Williams-u, Pier I, The Boat Basin-u, prostoru za pse i igralištu i još mnogo toga. Bit ćete na samo nekoliko koraka od Lincoln Centra, Columbus Circle-a, Central Parka, raznih trgovina i restorana te svega ostalog što Upper West Side nudi. Osim toga, stanovnici imaju jednostavan pristup javnom prijevozu: autobusna usluga vas dovodi do najbliže ekspresne stanice metroa na 72. ulici za linije 1, 2 i 3 ili do nekoliko linija metroa na Columbus Circle-u. Autobus iz krosstona na 72. ulici staje samo blok dalje na Riverside Boulevard-u i 66. ulici.
NAKNADE ZA PRIJAVU NA NAJAM KONDOMINIJUMA*: Dodatna naknada za podnositelja zahtjeva ili jamca 200 USD po podnositelju/jamcu, Naknada za izvještaj o kreditnoj sposobnosti (nepovratna) 125 USD po podnositelju/jamcu, Naknada za ponovno provjeravanje kreditne sposobnosti 125 USD (ako je primjenjivo), Naknada za ubrzanu obradu 500 USD (ako je primjenjivo), Naknada za nepotpunu prijavu 150 USD (ako je primjenjivo), Depozit za useljenje (povratni) 1000 USD, Naknada za useljenje (nepovratna) 750 USD, Depozit za iseljenje (povratni) 1000 USD, Naknada za iseljenje (nepovratna) 750 USD, Naknada za obradu (nepovratna) 650 USD, Naknada za jedinstvenu prijavu 120 USD, Naknada za digitalnu prijavu 65 USD, Naknada za administraciju aplikacije - 5% od ukupnog iznosa (ne uključujući naknade za digitalnu prijavu i inicijaciju), Naknada za obnovu prijave (nepovratna) - 250 USD.
OSTALE NAKNADE: Početna provjera kreditne sposobnosti - 20 USD po odraslom podnositelju zahtjeva/stanaru/jamcu.
Sigurnosne ključeve - prema rasporedu naknada za zgradu; Kasna najamnina - 50 USD ili 5% od mjesečne najamnine, što god je manje; Komunalne usluge - prema potrošnji stanara; Održavanje uređaja - 250 USD/po potrošnji stanara. Odvojene naknade za privatno korištenje sadržaja zgrade prema rasporedu zgrade. Osiguranje najmoprimca – podložno zahtjevima zgrade/vlasnika, pružatelju osiguranja i odabranoj pokrivenosti.
*Sve naknade za zgradu podložne su promjenama od strane uprave zgrade, sve naknade će biti potvrđene tijekom procesa prijave.

Available: starting 7/1
THE RESIDENCE
Spacious 940SF One Bedroom One Bathroom with HOME OFFICE and DIRECT RIVER VIEWS from EVERY ROOM at The Avery Condominium on Riverside Park For Rent! This beautiful residence features hardwood floors throughout, gourmet pass-through kitchen, Miele and Subzero appliances, granite countertops, marble bathroom, generous closet space, and in-unit washer & dryer.
THE BUILDING
The Avery Condominium has fantastic amenities, including a white-gloved 24-hour doorman, Concierge, State of the Art Fitness center, Media Lounge, Landscaped Courtyard, Party Room, Conference room, Billiards room, Children's Playroom, Cinema, on-site parking garage, and a complimentary shuttle to/from the Subway.
THE NEIGHBORHOOD
The location is prime; the building is situated across the street from Riverside Park. It offers quick and easy access to the new Waterline Square, Vin Sur Vingt Wine Bar, Starbucks, Peperino Pizza, Morton Williams, Pier I, The Boat Basin, dog run & playground & more. You'll be steps away from Lincoln Center, Columbus Circle, Central Park, many shopping and restaurants options, and everything else the Upper West Side has to offer. In addition, residents have easy access to public transportation: a shuttle bus will bring you to the closest express subway on 72nd Street for the 1, 2, & 3 trains or multiple subway lines on Columbus Circle. The crosstown 72nd Street bus picks up one block away on Riverside Boulevard and 66th Street.
CONDO LEASE APPLICATION FEES*: Additional Applicant or Guarantor Fee $200 per Applicant/Guarantor, Credit Report Fee (non-refundable) $125 per applicant/guarantor, Credit Rerun Fee $125 (If applicable), Expedited Fee $500 (If Applicable), Incomplete Application Fee $150 (If applicable), Move In Deposit (refundable) $1,000, Move In Fee (non-refundable) $750, Move Out Deposit (refundable) $1,000, Move Out Fee (non-refundable) $750, Processing Fee (non-refundable) $650, Single application initiation fee $120, Digital submission fee $65, App admin fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees), Renewal Application Fee (non-refundable) - $250.
OTHER FEES: Initial Credit Check - $20 per adult applicant/occupant/guarantor.
Lost Keys - per building fee schedule; Late rent - $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less; Utilities - per tenant's usage; Appliances maintenance - $250/per tenant's usage. Separate Fees for the building facilities private usage per building schedule. Renter’s Insurance – subject to building/owner requirements, insurance provider and coverage selected.
*All building fees are subject to change by the building management, all fees to be verified during application process.