Predstavljamo izvanrednu investicijsku priliku ili priliku za vlasnike korisnike na adresi 1402 Route 300 u Newburghu, NY. Ova višenamjenska komercijalna nekretnina nudi kombinaciju industrijskog skladišta i uredskog prostora na lako uočljivoj lokaciji uz jedan od najprometnijih komercijalnih koridora u ovom području. Trenutno su 4 od 5 prostora potpuno unajmljena, što pruža snažan i trenutni prihod za investitore. Nekretnina je idealna za one koji traže stabilnu okupaciju ili za vlasnike tvrtki kojima je potreban fleksibilan prostor za njihove operacije. Najmoprimci i posjetitelji imaju koristi od obilnog parkirnog prostora i prikladnog pristupa za kamione i isporuke. Smještena uz Route 300, ova nekretnina uživa u blizini glavnih autocesta i Međunarodne zračne luke New York Stewart, okružena uspješnom poslovnom zajednicom. Investitori će cijeniti trenutni novčani tok od postojećih najmoprimaca, uz dodatnu priliku da iznajmljuju posljednji dostupni prostor ili ga koriste za vlastite potrebe. Fleksibilna konfiguracija može zadovoljiti širok raspon industrijskih i uredskih potreba. Za više informacija o financijskim aspektima, najamninskom popisu ili za dogovor o privatnoj turi ove dobro održavane, nekretnine koja donosi prihod u srcu komercijalnog okruga Newburgh, molimo kontaktirajte nas. Specifične kvadratne mjere i dodatni detalji dostupni su na zahtjev.

Presenting an outstanding investment or owner-user opportunity at 1402 Route 300 in Newburgh, NY. This versatile commercial property offers a combination of industrial warehouse and office space in a highly visible location along one of the area’s busiest commercial corridors. Currently, 4 out of 5 spaces are fully rented, providing a strong and immediate income stream for investors. The property is ideal for those seeking stable occupancy or for business owners who require flexible space for their operations. Tenants and visitors benefit from ample parking and convenient access for trucks and deliveries. Situated on Route 300, this property enjoys proximity to major highways and New York Stewart International Airport, surrounded by a thriving business community. Investors will appreciate the immediate cash flow from existing tenants, with the added opportunity to lease the final available space or occupy it for their own use. The flexible configuration accommodates a wide range of industrial and office needs. For more information on financials, the rent roll, or to schedule a private tour of this well-maintained, income-producing property in the heart of Newburgh’s commercial district, please contact us. Specific square footage and additional details are available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC