Ova zapanjujuća kuća s jednom spavaćom sobom i 1,5 kupaonica nalazi se na jednom od najtraženijih blokova u Gramercyju, nudeći rijetku kombinaciju predratnog šarma, moderne luksuznosti i besprijekornog unutarnjeg-vanjskog života.

U središtu kuće nalazi se upečatljivi južno orijentirani solarium i privatni vrt - pravi urbani oazis. Obložen staklom od poda do stropa, solarium zamagljuje granicu između unutrašnjeg i vanjskog prostora, obasjavajući dom prirodnom svjetlošću tijekom cijele godine. Mirni vrt dodatno obogaćuje blagi zvuk vodene značajke koja pada, stvarajući umirujuću atmosferu ovog mirnog utočišta. Bez obzira na to jesu li u pitanju večere na otvorenom, uživanje u jutarnjoj kavi na suncu ili opuštanje s knjigom među zelenilom, ovaj prostor nudi neusporedivu kvalitetu života u gradu.

Prostrana dnevna soba prelazi u kuhinju za kuhare s mramornim radnim površinama, skladištem u predsoblju i vrhunskim aparatima uključujući Viking pećnicu, Sub-Zero hladnjak i Miele perilicu suđa te mikrovalnu pećnicu.

Spavaća soba orijentirana na sjever uživa u dosljednom prirodnom svjetlu i nudi prilagođeno sjedenje na klupi, nešto posebno izrađen ormar i kupaonicu s prozorom. Dodatne odlike uključuju prostrani predvorje s ugrađenim skladištem, perilicu/sušilicu u stanu, drvene podove, ugrađeno osvjetljenje i elegantne moderne kupaonice.

Izgrađena 1897. godine i prenamijenjena u 5 kondominija 1999. godine, Gramercy Mews je atraktivna zgrada od smeđeg kamenčića s 5 katova na "Prekrasnom Bloku", u blizini cijenjenog Gramercy Parka. Ova intimna kuća s liftom i skladištem na licu mjesta smještena je na izvrsnoj lokaciji na Istočnoj 19. ulici između Irving Placa i Treće avenije u najšarmantnijem i najživljem kvartu NYC-a. Uživajte u pristupu izvrsnim restoranima, Gramercy Tavernu, gurmanskim trgovinama, fitness klubovima i podzemnoj prijevozu (4/5/6/L/N/Q/R/W) - svega nekoliko minuta udaljenosti.

Odricanje: Prikazane nekretninske poreze su procijenjene. Konačni iznos bit će potvrđen krajem 2025. godine. Prodavatelj jamči ovu stopu i pokrit će bilo kakvu razliku do 31. prosinca 2026. godine.

This stunning 1-bedroom, 1.5-bathroom home sits on one of Gramercy's most coveted blocks, offering a rare blend of pre-war charm, modern luxury, and seamless indoor-outdoor living.

At its heart is a striking south-facing solarium and private garden-a true urban oasis. Wrapped in floor-to-ceiling glass, the solarium blurs the line between indoors and out, bathing the home in natural light year-round. The tranquil garden is enhanced by the gentle sound of a cascading water feature, adding a calming ambiance to this serene retreat. Whether hosting al fresco dinners, sipping morning coffee in the sun, or relaxing with a book amid the greenery, this space offers an unmatched quality of life in the city.

The airy great room flows into a chef's kitchen with marble countertops, pantry storage, and top-tier appliances including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher and microwave.

The north-facing bedroom enjoys consistent natural light and features custom bench seating, a bespoke millwork walk-in closet, and a windowed en-suite bath. Additional highlights include a spacious foyer with built-in storage, in-unit washer/dryer, hardwood floors, recessed lighting, and sleek modern bathrooms.

Built in 1897 and converted to 5 condo apartments in 1999, Gramercy Mews is a handsome 5-story brownstone building on the "Block Beautiful," near prized Gramercy Park. This intimate, elevator townhouse with onsite storage sits in a prime locale on East 19th between Irving Place and Third Avenue in NYC's most charming and vibrant neighborhood. Enjoy access to excellent restaurants, The Gramercy Tavern, gourmet grocery shops, fitness clubs, and subway transportation (4/5/6/L/N/Q/R/W)-all minutes away.

Disclaimer: Listed real estate taxes are estimated. Final figures will be confirmed in late 2025. Seller guarantees this rate and will cover any difference through December 31, 2026.