Dobrodošli na jednu od najprestižnijih adresa u SoHou, 40 Mercer Street, gdje se moderni luksuz i elegancija susreću u ovoj izvanrednoj rezidenciji koju je dizajnirao arhitekt dobitnik Pritzkerove nagrade Jean Nouvel, a razvila poznata hotelijerka Andre Balazs.

Stan 19 je zapanjujući dom s 3 spavaće sobe i 3,5 kupaonice, s istočnim i južnim izloženjem, koji se može pohvaliti prostranih 2,370 četvornih stopa stambenog prostora, visokim stropovima od 12 stopa i ogromnim zidovima prozora.

Drama ulazna galerija i kuhinja za kuhare koju je dizajnirao Bulthaup, opremljena drvenim ormarima od mahagonija, Gaggenau štednjakom, Bosch perilicom posuđa, Subzero hladnjakom, vinotekom i odvozom otpada, neometano prelazi u kutni dnevni boravak i blagovaonicu obasjanu suncem, stvarajući savršen prostor za zabavu.

Glavna spavaća soba nudi velike garderobne ormare i luksuznu kupaonicu s mramorom, s dvostrukim umivaonicima, odvojenim tušem i kadom za kupanje. Druga i treća spavaća soba imaju vlastite kupaonice i prilagođene ormare. Dom je također opremljen obiljem prilagođenih ormara, praonicom s perilicom/sušilicom te središnjim zrakom i grijanjem.

40 Mercer Street nudi niz izvanrednih sadržaja, uključujući 24-satnog portira, recepcionara, upravitelja koji živi u zgradi, podzemno parkiralište s izravnim pristupom zgradi, plus zagrijani 50' bazen za plivanje, spa s saunom, prostorijama za parne i masažne sobe, Jacuzzi, tuševe, ormariće i teretanu na najmodernijoj razini s reformerom za pilates. Vanjski pristup uključuje mirno uređen zajednički dvorišni prostor i nevjerojatnu zasađenu terasu na krovu, čineći ga idealnim utočištem unutar grada.

Ova suradnja između Andre Balazsa i Jeana Nouvela svjedočanstvo je progresivne arhitekture i genijalnog inženjeringa. Zgrada od 14 katova, koja se nalazi na mirnoj kaldrmisanoj ulici u srcu Sohoa, ima veličanstvene staklene fasade s ritmom staklenih panela u vibrantnim nijansama crvene i plave. Ne propustite priliku da ovaj trofejni dom nazivate svojim i doživite jednu od najekskluzivnijih adresa na najidiličnijem mjestu u gradskom središtu.

Ljubazno napominjemo da su fotografije objekta virtualno uređene.

Troškovi najma + troškovi prijave + naknade koje plaća stanar:

Jedan (1) mjesec najma

Jedan (1) mjesec osiguranja

Naknada za obradu prijave: 700 USD (Ako je posrednik uključen); ili 750 USD (Ako nije uključen posrednik)

Naknada za provjeru pozadine: 100 USD po podnositelju/prisutnom

Naknada za provjeru kreditne sposobnosti: 75 USD po podnositelju/prisutnom (LLC je obavezna podnijeti naknadu za provjeru kreditne sposobnosti poslovanja - ako je primjenjivo)

Depozit za useljenje (Povratan): 2,500 USD

Naknada za useljenje (Nepovratna): 500 USD

Preplaćeni depozit za iseljenje (povratan): 2,500 USD

Preplaćena naknada za iseljenje (nepovratna): 500 USD

Povratni depozit za ljubimca (koji će biti zadržan za vrijeme trajanja najma od strane kondominija u slučaju da stanar ima ljubimca): 5,000 USD

Welcome to one of SoHo's most prestigious addresses, 40 Mercer Street, where modern luxury and elegance converge in this extraordinary residence designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel and developed by famed hotelier Andre Balazs.

Apartment 19 is a stunning 3-bedroom, 3.5-bath home, with eastern and southern exposures, boasting an expansive 2,370 square feet of living space, soaring 12-foot ceilings and enormous walls of windows.

A dramatic entrance gallery and chef's kitchen designed by Bulthaup, complete with Mahogany cabinetry, Gaggenau stove, Bosch dishwasher, Subzero refrigerator, wine fridge & garbage disposal flows seamlessly into a corner, sun-flooded living and dining room, creating a perfect space for entertaining.

The primary bedroom offers large walk-in closets and a luxurious en-suite marble bath, double sinks, a separate shower and soaking tub. The second and third bedrooms each have en-suite bathrooms and custom closets. The home is also equipped with an abundance of custom closets, a laundry room with washer/dryer and central air and heat.

40 Mercer Street offers an array of exceptional amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, underground parking with direct building access, plus a heated 50' lap pool, spa with sauna, steam & massage rooms, Jacuzzi, showers, lockers and state-of-the-art gym with Pilates reformer. Outdoor access includes a tranquil landscaped common courtyard and a breathtaking planted rooftop terrace, making it an ideal retreat within the city.

This collaboration between Andre Balazs and Jean Nouvel is a testament to progressive architecture and ingenious engineering. The 14-story building located on a quiet cobblestone street in the heart of Soho features magnificent glass curtain walls with a rhythm of panes in vibrant hues of red and blue. Don't miss the opportunity to call this trophy home your own and experience one of the most exclusive addresses in the most idyllic location downtown.

Kindly note the listing photos have been virtually staged.

Lease + Application Costs + Fees Payable by the Tenant:

One (1) month rent

One (1) month security

Application Processing Fee: $700 (If Broker involved); or $750 (If no Broker involved)

Background Check Fee: $100 per applicant/occupant

Credit Check Fee: $75 per applicant/occupant (LLC required to submit fee for business credit check - if applicable)

Move-In Deposit (Refundable): $2,500

Move-In Fee (Non-Refundable): $500

Pre-paid move out deposit (refundable): $2,500

Pre-paid move out fee (non-refundable): $500

Refundable Pet Deposit (to be held for the duration of the lease by the Condo in the instance that the tenant has a pet): $5,000