Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za investitore koji traže značajan rast u jednom od najpoželjnijih i najbrže rastućih četvrti Queensa. Nudi raspored za dvije obitelji i smještena je unutar R6B zone, što pruža fleksibilnost za obnovu, preuređenje ili realizaciju veće razvojne vizije podržane dopuštenim FAR-om od 2.0. Postojeća struktura sa pet spavaćih soba i dvije kupaonice zahtijeva obnovu, ali nudi snažne temelje i priliku za značajno povećanje vrijednosti kroz promišljena poboljšanja ili proširenje. Njena lokacija blizu javnog prijevoza, trgovina, škola i parkova osigurava stalnu potražnju za strategijama najma i preprodaje, dok trenutni Certifikat o useljenju dodaje stabilnost i mogućnosti za buduće planove. Prodaje se u stanju kakvo jest, s tim da će svi detalji o zoniranju i razvoju biti neovisno potvrđeni od strane kupca, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za iskorištavanje dugoročnog rasta u prvoklasnom okruženju New Yorka.

This property presents an exceptional chance for investors seeking meaningful upside in one of Queens’ most desirable and fast-growing neighborhoods. Offering a two-family layout and positioned within R6B zoning, it provides the flexibility to renovate, reconfigure, or pursue a larger development vision supported by an allowable FAR of 2.0. The existing five bedroom, two bathroom structure requires renovation but offers strong fundamentals and the opportunity to significantly enhance value through thoughtful improvements or expansion. Its location near transit, shopping, schools, and parks ensures consistent demand for both rental and resale strategies, while the current Certificate of Occupancy adds stability and optionality for future plans. Sold in as-is condition with all zoning and development details to be independently confirmed by the buyer, this property stands as a rare opportunity to capitalize on long-term growth in a prime New York City setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC