Otkrijte neusporedivu priliku da oživite svoju viziju s ovom potpuno renoviranom restauracijskom zgradom u srcu Tuxedo Parka! Smještena uz prometnu Route 17, ova visoko vidljiva nekretnina pažljivo je unaprijeđena kako bi pružila ključ u ruke prazno platno, spremno za vašu jedinstvenu viziju. Ovo je NNN najam, a trenutna cijena je 8 USD po kvadratnom metru. Svaki detalj je obrađen, uključujući potpuno novu fasadu, unutrašnjost, dva toaleta koja udovoljavaju ADA standardima, suvremen sustav klimatizacije, unaprijeđene električne sustave, novi podni sloj, izolirane zidove i stropove. Dodatno, dodan je prekrasan novi vanjski prostor s sjedećim mjestima, nudeći još više mogućnosti za vaš projekt. Tu je i podrum za skladištenje. Fleksibilna T-TC (Tuxedo-Town Center) zona omogućuje raznolike namjene, uključujući banke, barove i konobe, profesionalne urede, radionice ili studije, trgovine namirnicama, fitness centre, maloprodajne trgovine i restorane s uslugom sjedenja ili za van. Uz postavljenu infrastrukturu za komercijalni hood, usluga hrane je najviša i najbolja upotreba, ali prostor nudi beskrajne mogućnosti prilagodbe. Nekada dom ikoničnog restorana, bogata povijest ove nekretnine i moderne nadogradnje čine je savršenom osnovom za nešto izvanredno. Smješten u bucoličnom Tuxedo Parku, ova lokacija je lako dostupna, s dovoljno parkirnog prostora na lokaciji i blizinom Harriman State Parka i Bear Mountain-a, privlačeći lokalne stanovnike i turiste. Bilo da ponovno zamišljate omiljeni restoran zajednice ili pokrećete novi koncept, ovaj potpuno renovirani prostor pruža sve što vam je potrebno da svoju viziju pretvorite u stvarnost. Dogovorite razgledavanje danas i istražite beskrajni potencijal koji ova izvanredna nekretnina nudi!

Discover an unparalleled opportunity to bring your vision to life with this completely gut-renovated restaurant shell in the heart of Tuxedo Park! Located along heavily trafficked Route 17, this high-visibility property has been meticulously upgraded to provide a turnkey blank canvas, ready for your unique vision. This is a NNN lease and the current figure is $8 PSF. Every detail has been addressed, including a brand-new facade, interior, two ADA-compliant restrooms, state-of-the-art HVAC system, upgraded electrical systems, new subfloor, insulated walls, and ceilings. Additionally, a stunning new patio with outdoor seating has been added, offering even more possibilities for your venture. There is a full basement for storage. The flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) zoning allows for a variety of uses, including banks, bars and taverns, professional offices, craft workshops or studios, grocery stores, fitness centers, retail shops, and sit-down or take-out restaurants. With the infrastructure for a commercial hood in place, food service is the highest and best use, but the space offers limitless potential for customization. Once home to an iconic diner, this property’s rich history and modern upgrades make it the perfect foundation for something extraordinary. Situated in bucolic Tuxedo Park, this location is easily accessible, with ample on-site parking and proximity to Harriman State Park and Bear Mountain, attracting both local residents and tourists. Whether you’re reimagining a beloved community eatery or launching a new concept, this fully renovated space provides everything you need to make your vision a reality. Schedule a viewing today and explore the endless potential this remarkable property offers! © 2025 OneKey™ MLS, LLC