AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Privatni vanjski prostor. Solarno napajanje. Održivo. Pasivna kuća.

Osim iznimno niskih poreza na nekretnine mogućih kroz nedavno donesen 20-godišnji program poreznih olakšica 485-x.*

Pravi urbani svetište, 702 Hancock nije tipičan novi razvoj. Jedini pasivni projekt kondominija u Bed Stuyu, ova dinamična zgrada uvijek radi u pozadini kako bi osigurala izvanrednu energetsku učinkovitost, superiornu kvalitetu zraka u zatvorenom prostoru, poboljšanu toplinsku udobnost, trajnost i minimalno održavanje.

O jedinici 3B
• Privatni balkon s pogledom na bujne dvorišne prostore
• Kuhinja opre mljena Blomberg aparatima od nehrđajućeg čelika i Samsung indukcijskim pločama, talijanskim obnovljenim hrastovim ormarima, kvartsnim radnim površinama, Hans Grohe poliranim niklovim armaturama.
• Kupaonice su opre mljene Toto WC-ima, carrera mramornim podovima, kadama za kupanje, American Standard keramičkim umivaonicima i Phister poliranim niklovim armaturama.
• Priključak za perilicu/sušilicu
• Visoki stropovi i široke daske od bijelog hrasta u cijelom prostoru.
• Video interkom
• Dodijeljena jedinica za skladištenje u podrumu
• Pripremljeno za Verizon FIOS

Sadržaji zgrade uključuju skladište za bicikle, zajedničku praonicu, prostranu terasu na krovu s širokim pogledom na brownstone Brooklyn, i solarni sustav od 34 panela na krovu koji osigurava grijanje i hlađenje cijele zgrade, rezultirajući značajnim uštedama za svakog vlasnika.

Smješten na ulici okruženoj drvećem u cijenjenim Stuyvesant Heights, u blizini brojnih sadržaja na Malcolm X i Tompkins.

Razlika Pasivne kuće
• Svaka jedinica ima privatni vanjski prostor i dizajnirana je s savršenim balansiranjem svjetlosti i sjene.
• Zapečateni superizolirani građevinski omotač stvara energetsku zaštitu, s ventilacijskim sustavom koji neprekidno uvodi svjež zrak i filtrira alergene, prašinu i ustajali zrak.
• Dizajn bez termalnih mostova osigurava dosljednu temperaturu unutar doma.
• Trostruko staklo na prozorima i vratima dodatno izolira mirno i udobno okruženje.
• Solarni sustav od 34 panela na krovu osigurava grijanje i hlađenje cijele zgrade, rezultirajući značajnim uštedama za svakog vlasnika.
• Superiorna građevinska i dizajnerska rješenja rezultiraju većom trajnošću i dugovječnošću, smanjujući rizik od nepredviđenih popravaka dok održavanje i troškovi ostaju na minimumu tijekom vremena.

Potpuni uvjeti ponude nalaze se u planu ponude koji je dostupan od Sponzora, datoteka br. CD23-0213.
*Program poreznih olakšica 485-x nije jamčen i podložan je kvalifikacijama, uključujući, ali ne ograničavajući se na, zahtjev za 5-godišnjim primarnim prebivalištem. Za više informacija, molimo konzultirajte poreznog stručnjaka ili odvjetnika.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.