103A Patchen Ave. je savršena trojka svestranosti, prilike i pristupačnosti za krajnjeg korisnika, investitora ili oboje! Nekretnina se isporučuje prazna, što omogućava trenutnu useljenost ili renovaciju bez gnjavaže s preseljenjem stanara.

Trenutno je konfigurirana kao dvostambena kuća koja se sastoji od jednosobnog stana s privatnim dvorištem i duplexa s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, nekretnina nudi fleksibilnu uporabu kao trokatnica za jednu obitelj ili se lako može obnoviti u svoj izvorni raspored: duplex s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice i duplex s tri spavaće sobe i dvije kupaonice.

Ukupno, nekretnina ima pet spavaćih soba i četiri potpuno opremljene kupaonice. Izvorno, prvi stan bio je duplex s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice s glavnom spavaćom sobom s kupaonicom na katu. Gornji stan bio je konfiguriran kao duplex s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Priključak za perilicu/sušilicu dostupan je u hodniku na trećem katu.

Svaka od dvije postojeće jedinice ima svoj privatni ulaz, prostrane dnevne i spavaće prostore te otvorene kuhinje s aparatima od nehrđajućeg čelika pune veličine. Obje jedinice opremljene su centralnim grijanjem i hlađenjem. Gornjem stanu se pristupa s razine partera, koja uključuje dnevnu sobu, kuhinju s adjacensijom kupaonicom i još jednu spavaću sobu s kupaonicom. Na vrhu se nalaze tri dodatne spavaće sobe i puna kupaonica. Stepenište između prvog i drugog kata trenutno je zatvoreno, ali se može ponovno otvoriti kako bi se spojili katovi.

Smještena u mirnoj stambenoj ulici u Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. je odmah iza ugla od igrališta P.O. Reinaldo Salgado i zajedničkog vrta. Kafić Passionfruit udaljen je samo jedan blok, Blink Fitness je dva bloka dalje, a linije podzemne željeznice J i Z su na kratkoj šetnji od tri bloka. Bed-Stuy i dalje ostaje primarna lokacija za ulaganja i dugoročnu vrijednost, s živopisnom zajednicom i snažnim potencijalom za povećanje vrijednosti nekretnina.

Ova kuća je po cijeni koja je povoljna za prodaju i neće dugo trajati!

103A Patchen Ave. is the perfect trifecta of versatility, opportunity, and affordability for an end-user, investor, or both! Delivered vacant, this property allows for immediate occupancy or renovation without the hassle of tenant relocation.

Currently configured as a two-family home consisting of a one-bedroom with a private backyard and a four-bedroom, three-bathroom duplex, the property offers flexible use as a three-story single-family residence or can be easily restored to its original layout: a two-bedroom, two-bathroom duplex and a three-bedroom, two-bathroom duplex.

In total, the property features five bedrooms and four full bathrooms. Originally, the first apartment was a two-bedroom, two-bathroom duplex with a primary ensuite bedroom located upstairs. The upper apartment was configured as a three-bedroom, two-bathroom duplex. A washer/dryer hook-up is available in the walk-in closet on the third floor.

Each of the two existing units has its own private entrance, generously-sized living and bedroom areas, and open kitchens with full-sized stainless steel appliances. Both units are equipped with central heating and cooling systems. Enter the upper apartment from the parlor floor, which includes the living room, a kitchen with an adjacent bathroom, and another bedroom with an ensuite bathroom. The top floor offers three additional bedrooms and a full bathroom. The stairwell between the first and second floors is currently closed off but can be reopened to connect the levels.

Located on a quiet residential block in Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. is just around the corner from P.O. Reinaldo Salgado Playground and community garden. Passionfruit Coffee shop is only a block away, Blink Fitness is two blocks away, and the J & Z subway lines are a short three-block stroll. Bed-Stuy continues to be a prime area for investment and long-term value, with a vibrant community and strong potential for property appreciation.

This home is priced to sell and will not last!