Liberty Terrace - Rezidencije 9H i 9J

Rijetka prilika uz obalu na Liberty Terrace: dvije susjedne rezidencije (9H i 9J) s odvojenim vlasničkim ispravama koje se prodaju zajedno.

Rezidencija 9H ima približno 1,600 kvadratnih stopa i trenutno je konfigurirana kao 2-3 spavaće sobe. Ima približno 1,300 kvadratnih stopa privatne terase s južnom, istočnom i zapadnom orijentacijom. Rezidencija 9J je renovirani studio od otprilike 500 kvadratnih stopa s zapadnom i sjevernom orijentacijom te pogledom na rijeku Hudson. Stanar je prisutan na mjesečnom najmu, a obje jedinice mogu biti isporučene prazne.

Postoji potencijal za kombiniranje 9H i 9J kako bi se stvorilo otprilike 2,100 kvadratnih stopa unutarnjeg prostora s fleksibilnošću za raspored od 3-4 spavaće sobe, zajedno s otprilike 1,300 kvadratnih stopa terase i pogledom na rijeku Hudson. Alternativno, 9J se može zadržati kao investicijska jedinica za pokriće troškova.

Nude se zajedno za 2,595,000 dolara. Rezidencije se neće prodavati pojedinačno.

Sve dimenzije i kvadratne površine su približne i podložne normalnim varijacijama i tolerancijama građevinske izvedbe.

Za dodatne detalje ili za zakazivanje privatnog razgledavanja, molim vas da me izravno kontaktirate.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.

For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.