Liberty Terrace - Stanovi 9H i 9J

Rijetka prilika uz obalu na Liberty Terrace: dva susjedna stana (9H i 9J) s odvojenim vlasničkim pravima, koja će se prodati zajedno.

Stan 9H ima otprilike 1,600 četvornih stopa i trenutno je konfiguriran kao 2-3 spavaće sobe. Ima privatnu terasu od otprilike 1,300 četvornih stopa s južnim, istočnim i zapadnim izloženostima. Stan 9J je renovirani studio od otprilike 500 četvornih stopa s zapadnom i sjevernom izloženošću i pogledom na rijeku Hudson. Iznajmljenik je prisutan na mjesečnom najmu, a oba stana mogu se predati prazna.

Postoji potencijal za kombiniranje 9H i 9J kako bi se stvorilo otprilike 2,100 četvornih stopa unutarnjeg prostora s fleksibilnošću za raspored 3-4 spavaće sobe, zajedno s terasom od otprilike 1,300 četvornih stopa i pogledom na rijeku Hudson. Alternativno, 9J se može zadržati kao investicijska jedinica kako bi se pomogle pokriti troškovi održavanja.

Nude se zajedno za 2,595,000 dolara. Stanovi se neće prodavati pojedinačno.

Sve dimenzije i površine su okvirne i podložne su normalnim građevinskim varijacijama i tolerancijama.

Za dodatne detalje ili za dogovor o privatnom razgledu, molim kontaktirajte me izravno.

Liberty Terrace - Residences 9H & 9J

A rare waterfront opportunity at Liberty Terrace: two adjacent residences (9H and 9J) with separate deeds, to be sold together.

Residence 9H is approximately 1,600 SF and is currently configured as a 2-3 bedroom. It features an approximately 1,300 SF private terrace with south, east, and west exposures.Residence 9J is an approximately 500 SF renovated studio with west and north exposures and Hudson River views. A tenant is in place on a month-to-month lease, and both units can be delivered vacant.

There is potential to combine 9H and 9J to create approximately 2,100 SF of interior space with the flexibility for a 3-4 bedroom layout, along with the approximately 1,300 SF terrace and Hudson River views. Alternatively, 9J may be retained as an investment unit to help offset carrying costs.

Offered together for $2,595,000. Residences will not be sold individually.

All dimensions and square footages are approximate and subject to normal construction variances and tolerance.



For additional details or to schedule a private viewing, please contact me directly.