Višenamjenski komercijalni prostor s postojećom infrastrukturom – Prime lokacija u Mount Vernonu

Smještena u izuzetno traženoj Fleetwood četvrti u Mount Vernonu, ova komercijalna nekretnina nudi rijetku priliku da svoj viziju ostvarite u prostoru s vrijednom postojećom infrastrukturom. Ranije korišten kao veterinarska bolnica, raspored je idealan za širok spektar profesionalnih, uslužnih ili maloprodajnih namjena. Interijer uključuje prijatnu recepciju i čekaonicu, toalet, veliku otvorenu prostoriju koja je ranije korištena kao kirurška sala, kao i više odvojenih dijelova koji se lako mogu prilagoditi za privatne urede, tretman sobe ili skladište. Tu je također i ograđeno vanjsko područje, kao i pristup susjednoj Propark garaži, što omogućuje dodatnu praktičnost za osoblje ili klijente.

Ovaj prostor je dobro prilagođen za poduzeća koja žele renovirati i prilagoditi bez početka od nule. S postojećim vodovodom, strujom i funkcionalnim prostorima već uplaćeni, vaša izgradnja može biti učinkovitija i isplativija. DB zona dopušta širok raspon namjena uključujući medicinske i stomatološke urede, maloprodajne trgovine, restorane (isključujući drive-thru), profesionalne usluge, kanabis dispensare i još mnogo toga. Dodatne namjene kao što su dječji vrtići, banke, iznajmljivanje automobila i višestambene zgrade dozvoljene su uz posebnu dozvolu – čineći ovu opciju fleksibilnom za investitore, korisnike i developere. Dogovorite obilazak danas kako biste istražili njen puni potencijal.

Versatile Commercial Space with Existing Infrastructure – Prime Mount Vernon Location

Located in Mount Vernon’s highly sought-after Fleetwood District, this commercial property offers a rare opportunity to bring your vision to life in a space with valuable existing infrastructure. Previously used as a veterinary hospital, the layout is ideal for a wide range of professional, service-based, or retail uses. The interior features a welcoming reception and waiting area, a powder room, a large open room formerly used as a surgical suite, and multiple partitioned sections that could easily be adapted for private offices, treatment rooms, or storage. There’s also a fenced-in outdoor area, plus access to the adjacent Propark garage, providing convenience for staff or clients.

This space is well-suited for businesses looking to renovate and customize without starting from scratch. With existing plumbing, electrical, and functional spatial divisions already in place, your buildout can be more efficient and cost-effective. The DB zoning allows for a wide range of uses including medical and dental offices, retail shops, restaurants (excluding drive-thrus), professional services, cannabis dispensaries, and more. Additional uses such as daycare centers, banks, car rentals, and multifamily dwellings are permitted with a special permit—making this a flexible option for investors, owner-users, and developers alike. Schedule a tour today to explore its full potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC