Život na vrhu

S 60 stopa izravnog kontakta s Central Parkom u najpoznatijoj zgradi New Yorka, ova izvanredna rezidencija od 6,300SF* oduševljava već pri ulasku. S visinama stropa od 11 stopa, veličanstvenim velikim prozorima i fantastičnim proporcijama prostorija, 4A je grandiozna i udobna. Iznimni raspored idealan je za zabave i život u velikom formatu – izvorni apartman od 13 soba pažljivo je preoblikovan u 11 soba, zadržavajući svoju grandioznost i nudeći besprijekornu kružnost i izvanrednu fleksibilnost koja odgovara svakom načinu života.

Impozantne i prostrane sobe podržane su s 29 prevelikih prozora koji oblikuju očaravajuće poglede i kupaju unutrašnjost u prirodnoj svjetlosti tijekom dana. Veličina prozora proporcionalna je visinama stropa od 11 stopa, stvarajući izvanredan osjećaj volumena, otvorenosti i elegancije.

Trenutno konfiguriran kao četiri spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom – plus istaknuta biblioteka, rezidencija sadrži pet kamina, drvenu oblogu i obilje prostora za odjeću. Pretežno vanjske izloženosti osiguravaju svjetlost i privatnost u jednakim mjerama.

Moderne udobnosti uključuju klima uređaj kroz zidove, privatno odmorište i odvojenu sobu za osoblje. Da bi ova izvanredna ponuda bila potpuna, zadruga ima na raspolaganju vlasnicima kuhara koji radi puno radno vrijeme i poslužen restoran s vanjskom uslugom, terasasti teretanu na posljednjem katu i uslugu sobarice i pranja rublja.

4A je rijetka ponuda – ikonični dom u priznatoj zadruzi, gdje stanovnici žive u velikoj udobnosti i gdje se bezvremenska arhitektura susreće s neusporednom pozicijom s pogledom na Central Park.

*Treća strana, FloorPlanSource, navodi da je bruto unutarnja površina otprilike 6,300SF.

Zgrada:
- Izgrađena 1928. godine, Rosario Candella i Warren & Wetmore
- 26 jedinica, 15 katova visoko
- Dozvolite portira koji radi puno radno vrijeme, portire, radnike svakodnevnog održavanja, nadzornika koji stanuje u zgradi
- Šef kuhinje (puno radno vrijeme)
- Usluga sobarice i pranja rublja
- Potpuno osoblje restorana + soba za posluživanje
- Terasasti teretana na posljednjem katu
- Prijateljski prema kućnim ljubimcima, dozvoljen Pied a terre
- Financiranje nije dopušteno
- 2% porez na preprodaju (plaća kupac)

Apartman:
- 13 u 11 soba, 4 spavaće sobe, 5.5 kupaonica
- 6,300SF*, stropovi 11'
- Klima uređaj kroz zidove
- 5 kamina
- Dolazi s dodijeljenim skladištem + vanjskom sobom za osoblje
- Perilica/sušilica u jedinici
- Održavanje: 20,552 dolara mjesečno + 583 dolara mjesečno za restoran

Life at The Top

With 60 feet of direct Central Park frontage in New York’s most storied building, this extraordinary 6,300SF* residence thrills upon entry. With soaring 11-foot ceilings, majestic large-scale windows and fabulous room proportions, 4A is grand and comfortable. The exceptional layout is ideal for both entertaining and large-format living—the original 13-room apartment has been thoughtfully reconfigured into 11 rooms, retaining its grandeur and offering seamless circularity and remarkable flexibility to suit any lifestyle.

Stately and impressive rooms are anchored by 29 oversized windows that frame enchanting views and bathe the interiors in natural light throughout the day. The scale of the windows is in proportion to the soaring 11-foot ceilings, creating an extraordinary sense of volume, openness, and elegance.

Currently configured as four bedrooms—each with its own en suite bath—plus a distinguished library, the residence features five fireplaces, wood paneling, and an abundance of closet space. The largely external exposures ensure light and privacy in equal measure.

Modern comforts include thru-wall air conditioning, a private landing, and a separate staff room. To top off this extraordinary offering, the cooperative has available for owners a full-time chef and staffed dining room with catering, a terraced penthouse gym, and a maid and laundry service.

4A is a rare offering—an iconic home in a pedigreed cooperative, where residents live in great comfort and where timeless architecture meets an unbeatable vantage point over Central Park.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 6,300SF.

Building:
-Built in 1928, Rosario Candella and Warren & Wetmore
-26 units, 15 stories tall
-Full-time doorman, porters, daily handymen, live-in superintendent
-In-house chef (full-time)
-Maid and laundry service
-Fully staffed dining room + catering room
-Terraced, penthouse gym
-Pet friendly, Pied a terre permitted
-Financing not permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-13 into 11 Rooms, 4 Beds, 5.5 Baths
-6,300SF*, ceilings 11'
-Thru-wall A/C throughout
-5 fireplaces
-Conveys with designated storage + external staff room
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $20,552/month + $583/month for the restaurant