Komercijalna nekretnina smještena na adresi 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, predstavlja vrhunsku investicijsku priliku u užurbanom području, trenutno u radu kao automehaničarska radionica s značajnim potencijalom za prihod od najma ili adaptivnu obnovu. Cjenovna oznaka iznosi 879.000 USD (gotovinsko, prodaja "kako jest"), a parcela veličine 6.000 četvornih stopa (100x60) sadrži zgradu od 2.055 četvornih stopa, što nudi dovoljno prostora za automobilske operacije ili preinaku u druge komercijalne poduhvate poput maloprodaje, skladištenja ili poslovanja usmjerenog na usluge. Nizak porezni teret nekretnine povećava njezinu privlačnost za investitore osjetljive na troškove, dok postojeća postavka smanjuje početne troškove za one koji nastavljaju s trenutnom upotrebom. Stanje "kako jest" sugerira potencijal za poboljšanja koja dodaju vrijednost ili trenutnu useljenost, udovoljavajući investitorima koji traže nekretninu spremnu za upotrebu ili projekt preuređenja. S obzirom na svoj svestrani raspored, stratešku lokaciju u komercijalnoj zoni i snažne izglede za najam, ova nekretnina je idealna za poduzetnike ili investitore koji žele iskoristiti rastuće tržište Bethpage, kombinirajući skalabilnost i pristupačnost u području s velikim prometom.

The commercial property located at 400 Hicksville Rd, Bethpage, NY 11714, presents a prime investment opportunity in a bustling area, currently operating as an auto shop with significant potential for rental income or adaptive reuse. Priced at $879,000 (all-cash, as-is sale), this 6,000 sqft lot (100x60) features a 2,055 sqft building, offering ample space for automotive operations or conversion into other commercial ventures such as retail, warehousing, or service-oriented businesses. The property’s low tax burden enhances its appeal for cost-conscious investors, while its existing setup reduces initial overhead for those continuing its current use. The as-is condition suggests potential for value-add renovations or immediate occupancy, catering to investors seeking either a turnkey asset or a redevelopment project. With its versatile layout, strategic location in a commercial zone, and strong rental prospects, this property is ideal for entrepreneurs or investors aiming to capitalize on Bethpage’s growing market, combining scalability and affordability in a high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC