Kada se u Southamptonu izgovara fraza "ova je upravo prava", obično se misli na novu kuću na adresi 51 Arbutus Road. To nije bez razloga, jer se dom savršeno uklapa u kombinaciju dobro proporcionalnih prostorija i protoka s grandioznim osjećajem modernog seoskog stila gdje se luksuz susreće s prirodom. Smještena u mirnoj privatnoj četvrti, pored još jedne luksuzne prijelazne ljepote na više od 2 acres (nedavno procijenjena na preko 5 milijuna dolara), ova blistava rezidencija savršeno je smještena južno od poznatog golf terena Shinnecock i vrlo blizu mirnoj Šinnecock Bay. Prirodni rezervat od 26 akra ukrašen rijetkim stazama za planinarenje nalazi se odmah niz ulicu na susjednoj privatnoj cesti. Uđite u ovu zadivljujuću prijelaznu kuću i dočekat će vas grandiozni predsoblje s dvostrukom visinom, okupano prirodnom svjetlošću. Prostrani dnevni boravak nudi sedam spavaćih soba s vlastitim kupaonicama i dvije dodatne kupaonice za goste, obećavajući dovoljno prostora i privatnosti za sve stanovnike, goste i kućne ljubimce. Srce doma, kuhinja za kuhare, opremljena je vrhunskim aparatima uključujući profesionalni Wolf štednjak i SubZero hladnjak, uz prekrasan mramorni radni ploču u obliku slapa. Prevelika garaža ima ormar, odvojena vrata za ulaz, lijepe moderne staklene garažne vrata i vodi u bočno predsoblje s drugom praonicom i kupaonicom za pse. Potpuno uređeni donji kat sadrži teretanu, saunu, medijsku sobu i prostrano rekreacijsko područje, savršeno za opuštanje nakon dugog dana. Izađite na svoju privatnu oazu, koja uključuje potpunu vanjsku kuhinju, grijani bazen od gunita sa spa-om i udubljeni vatreni krug okružen pažljivo dizajniranim pejzažem i zrelim stablima divovskog zelenila, unapređujući prirodnu ljepotu nekretnine. Kuća također uključuje Sonos audio sustav za neprekidno uživanje u zvuku kroz cijeli prostor. Inovativna arhitektura nekretnine maksimizira otvorene životne prostore s visokim stropovima i dobro planiranim tlocrtnim rasporedom, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu. Prekrasni drveni podovi krase svaki kat, dodajući šarm i sofisticiranost prostoru. Smještena u traženoj četvrti koja privlači više od 7 novih luksuznih građevina, nekretnina nudi jednostavan pristup iz New York Cityja i blizinu Southampton Villagea, marina, golf terena i netaknutih plaža. Ljubitelji vanjskih aktivnosti obožavat će staze unutar prirodnog rezervata i izravan pristup marinama putem privatne biciklističke i e-biciklističke staze do South Montauk Highwaya. Ima dovoljno prostora za dodavanje terena za pickleball/basketball ili teniskog terena uz odobrenje grada. Ova kuća predstavlja iznimnu vrijednost za osobnu uporabu i nudi značajan investicijski potencijal za ljetnu sezonu. Kuća se lako može iznajmiti za više od 225,000 dolara za sezonu i vjerojatno 70,000 dolara profesionalnim golf igračima kojima su potrebne luksuzne smještajne jedinice u blizini golf terena tijekom igranja US Opena. S impresivnim nizom sadržaja i vrhunskim uređenjem, ova nekretnina je vrlo privlačno cijenjena i predstavlja jedinstvenu priliku za pametne kupce koji traže neusporedivu vrijednost. Dogovorite obilazak danas kako biste doživjeli ovaj izvanredan način života okružen najboljim što Southampton može ponuditi.

When the phrase "this one is just right" is being uttered in Southampton people are usually referring to the new house at 51 Arbutus Road. It's for good reason because the home blends the perfect combination of well proportioned rooms and flow with a grand feeling of modern country style where luxury meets nature. Nestled in a peaceful private neighborhood next door to another upscale transitional beauty on 2+ acres, (recently appraised over $5M), this sparkling residence is perfectly situated south of the renowned Shinnecock Golf Course and very near to the tranquil Shinnecock Bay. A 26 acre nature preserve adorned with rare grass hiking trails is just up the street on an adjacent private road. Step inside this stunning transitional home and be greeted by a grand double-height foyer that is bathed in natural light. The expansive living area offers seven en-suite bedrooms and two additional guest baths, promising ample space and privacy for all residents, guests, and pets. The heart of the home, a chef's kitchen, is equipped with top-of-the-line appliances including a professional Wolf range and SubZero refrigerator, complemented by a beautiful waterfall marble countertop. The oversized garage has a closet, a separate entrance door, beautiful modern glass garage doors and leads into a side foyer with a second laundry room and dog bath. The fully finished lower level houses a gym, sauna, media room and a spacious recreational area, perfect for unwinding after a long day. Step outside to your private oasis, featuring full outdoor kitchen, a heated gunite pool with spa and a sunken fire pit surrounded by meticulously designed landscaping and mature green giant trees, enhancing the property's natural beauty. The home also includes a Sonos sound system for seamless audio enjoyment throughout. The property's innovative architecture maximizes open living spaces with high ceilings and a well-planned floor layout, creating a warm and inviting atmosphere. Beautiful wood floors grace every level, adding charm and sophistication to the space. Located in a sought-after neighborhood attracting over 7 new luxury builds, the property offers easy access from New York City and proximity to Southampton Village, marinas, golf courses, and pristine beaches. Outdoor enthusiasts will love the trails within the nature preserve the direct access to the marinas via a private bike and e-bike path to the South Montauk Highway. There is ample room to add a pickleball/basketball court or a tennis court with a variance from the town. This home represents exceptional value for personal use and offers significant investment potential for the summer season. The house could easily rent for over $225,000 for the season and likely $70,000 to pro golfers in need of luxury accommodations proximate to the Golf Course during US Open play. With its impressive array of amenities and premium landscaping, this property is very attractively priced and presents a unique opportunity for savvy buyers seeking unparalleled value. Schedule a tour today to experience this extraordinary lifestyle surrounded by the absolute best that Southampton has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC