Iznimna prvoklasna nekretnina smještena u vibrantnom susjedstvu East Flatbush u Brooklynu. Ova prostrana nekretnina zauzima parcelu veličine 30 x 100 ft. i ima 7,500 četvornih stopa unutarnjeg prostora raspoređenog na 3 kata. Ima prostrane stropove visine 13 stopa - savršen raspored za različite industrijske aktivnosti. Zona je označena kao M1-1 i ima višestruke namjene, uključujući industrijske, proizvodne, komercijalne i društvene objekte. Zgrada se sastoji od 3 kata, svi s posebnim ulazima s ulice. Može se koristiti od strane jednog krajnjeg korisnika ili se može iznajmljivati odvojeno kako bi se maksimiziralo vašu investiciju i prihod od najma. Visina stropa na glavnom katu je 13'.

Podrum ima odvojeni ulaz s ulice i može se koristiti kao skladište ili uredi.

Glavni kat se trenutno koristi kao skladišni prostor.

2. kat ima odvojeni ulaz s ulice i korišten je kao društvena dvorana. Trenutno je iznajmljen.

Sa svojom prvoklasnom lokacijom u East Flatbushu, bit ćete u blizini glavnih transportnih veza što omogućava lak pristup kako zaposlenicima, tako i klijentima. Lako je dostupan autobusnim linijama b6, b8, b103 i b46 MTA, te vlakovima "2" i "5".

Exceptional prime space located in the vibrant neighborhood of east Flatbush Brooklyn This spacious property occupies a 30 x 100 ft. Lot & boasts 7,500 square feet of interior space spread out over 3 floors. It features expansive 13-foot ceiling heights-a perfect setup for various industrial pursuits. The zoning code is designated M1-1 and there are multiple uses, including industrial, manufacturing, commercial, and a community facility. The building contains 3 floors, all with separate entrances from the street. It can be used by one end user or rented out separately to maximize your investment and rental income. Main floor clear height 13'

Basement has separate entrance from the street and can be used as storage or offices

Main floor is currently used for warehouse space

2nd floor has separate entrance from the street and was used as a social hall. It is currently rented out.

With its prime location in East Flatbush, you'll be in close proximity to major transportation providing easy access for both employees and clients. Easily accessible to the b6, b8, b103, and b46 MTA bus line and the "2" & "5" train © 2025 OneKey™ MLS, LLC