Obiteljska kuća na adresi 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, predstavlja zanimljivu razvojnu priliku s rasporedom od 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, stambenom površinom od 1,222 sqft i punim podrumom, smještena na parceli od 5,000 sqft (50x100 ft) koja je zonirana kao Rezidencija C (R-C). S potencijalom za vertikalno proširenje—slično dodatku susjedne nekretnine s približno 1,200 sqft površine—ova prekrasna kuća poziva investitore ili građevinare da istraže mogućnost dodavanja drugog kata (uz potvrdu o zoniranju i arhitektonsko planiranje). R-C zoniranje može pružiti fleksibilnost za mješovitu upotrebu ili rezidencijalnu intenzifikaciju, iako kupci moraju konzultirati lokalne propise kako bi potvrdili dopuštene upotrebe. Dok nekretnina zahtijeva ažuriranja, njezina prostrana parcela i strukturna osnova pružaju platno za obnovu, prenamjenu u najam ili preuređenje. Godišnji porez na imovinu od 14,935 USD trebao bi biti uključen u financijsko planiranje. Prodaje se u postojećem stanju, ova kuća balansira stratešku lokaciju u New Hyde Parku—traženom području s blizinom NYC-a—s potencijalom za povećanje vrijednosti, privlačeći one koji žele iskoristiti konkurentno tržište stanovanja na Long Islandu. Diligentna provjera, uključujući revizije zoniranja i konzultacije s arhitektima, ključna je za otključavanje njenog punog potencijala.

The single-family home at 907 N 2nd St, New Hyde Park, NY 11040, presents a compelling development opportunity with its 3-bedroom, 2-bathroom layout, 1,222 sqft living area, and a full basement, situated on a 5,000 sqft (50x100 ft) lot zoned Residence C (R-C). With potential to expand vertically—similar to the neighboring property’s addition of an approximate 1,200 sqft floor—this beautiful house invites investors or builders to explore adding a second story (pending zoning verification and architectural planning). The R-C zoning may offer flexibility for mixed-use or residential intensification, though buyers must consult local regulations to confirm allowable uses. While the property requires updates, its spacious lot and structural foundation provide a canvas for renovation, rental conversion, or redevelopment. Annual property taxes of $14,935 should be factored into financial planning. Sold as-is, this home balances strategic location in New Hyde Park—a sought-after area with proximity to NYC—with value-add potential, appealing to those aiming to capitalize on Long Island’s competitive housing market. Due diligence, including zoning audits and architect consultations, is critical to unlock its full potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC