GRANDIOZNA 20’ SIVA KAMENA KUĆA U PRIMJERNOJ UWS BLOKU
MOŽE SE ISPORUČITI PRAZNA
OVO JE: Kuća spremna za useljenje s 4 obitelji i lako iznajmljiva

MOŽE BITI: Idealni neposredni izvor prihoda ili vrhunska obiteljska kuća (ili hibrid oboje!)

Zapadna 73. ulica, između Avenije Columbus i Avenije Amsterdam, je srce-punjenja, povijesni, drvećem okruženi blok u arguably najtraženijoj lokaciji na Gornjem Zapadu. U bilo kojem smjeru, može se pronaći sve pogodnosti grada: višestruke opcije prijevoza; popularni restorani; elegantne butike; i fantastična trgovina hranom – plus blizu farmerovog tržišta nedjeljom. U središtu južne strane bloka nalazi se broj 138, koji je postao dostupan po prvi put u generaciji.

Izgrađena 1910. godine u stilu Kraljice Anne, ova ogromna kuća ima svoju prekrasnu, originalnu terasu, lijepo obnovljenu, označenu fasadu i poznata je po vrlo visokim stropovima i velikim razmjerima na svakom katu. Dobro održavana i nudi nove plinske instalacije kroz cijelu kuću, ova kuća od 6613 četvornih stopa može se fleksibilno prilagoditi raznim stilovima života. Investitor može živjeti u vlasničkom duplexu, a može unajmiti preostale 3 stana. Netko tko treba kuću za više generacija može imati različitu voljenu osobu na svakom katu. Kupac obiteljske kuće može ponovno osmisliti ovu široku i duboku kuću kako bi odgovarala svojoj viziji. Svestranost je prisutna, a ova kuća spremna za useljenje, prilagođena investitorima, koja stvara prihod je privlačna i duhovna izvanrednost.

ULAZ I VLASNIČKI DUPLEX:
Gore prekrasnom terasom do razine salona, ova dvokatna rezidencija se ponosi impresivnom kuhinjom, velikim dnevnim boravkom, uredom/glazbenom sobom, toaletom, 12' stropovima, 2 plinska kamina, velikom glavnom spavaćom sobom s walk-in ormarom i glavnom kupaonicom, dvije gostinjske spavaće sobe, gostinjskom kupaonicom, te perilicom/sušilicom rublja u stanu; s dekorativnim stropovima i prozorima od vitraža kroz cijeli prostor. (Ovaj duplex će se isporučiti prazan - vjerojatna tržišna najamnina od $11,000)

RESIDENCIJA U VRTU: Dolje se nalazi kuća s 2 spavaće sobe, 1 kupaonicom koja ima privatnu upotrebu dvorišnog vrta, dekorativni kamin, i perilicu/sušilicu rublja u stanu. (Može se isporučiti prazna - vjerojatna tržišna najamnina od $5,500)

KAT 4: Kuća s 2 spavaće sobe, 1 kupaonicom s visokim stropovima i potpuno opremljenom kuhinjom -- svijetla i obnovljena. Kamin na drva i privatna vanjska terasa. (Može se isporučiti prazna - vjerojatna tržišna najamnina od $5,600)

KAT 5: Prekrasna kuća s 2 spavaće sobe, 1 kupaonicom s izloženim ciglenim zidovima, visokim stropovima, potpuno opremljenom kuhinjom, odličnom svjetlošću -- kamin na drva. (Bit će isporučena prazna - vjerojatna tržišna najamnina od $4,700)

VELIČINA: 20' × 100'

IZGRAĐEN: 20' × 70' uključujući 3-katnu ekstenziju

LOKACIJA: Između Avenije Columbus i Avenije Amsterdam

BLOK: 1144 PARCELA: 48

ZONE: R8B FAR: 4.0

SPOMENIK: Da, Povijesna četvrt Gornjeg Zapadnog Strana/Središnjeg Parka

OTPTORENI KVADRATNI METRAŽA: 6,613

TRAŽENA CIJENA: $6,250,000

POREZI NA NEKRETNINE: $5255.03

GRAND 20’ BROWNSTONE ON PRIME UWS BLOCK
CAN BE DELIVERED VACANT
CURRENTLY: 4-FAMILY MOVE-IN READY & EASILY RENTABLE HOME



CAN BE: Ideal Immediate Income Producer or Supreme Single Family (or Hybrid of Both!)



West 73rd Street, between Columbus and Amsterdam Avenues, is a heart-warming, historical, tree-lined block in arguably the most coveted location on the Upper Westside. In either direction, one can find all the conveniences of the city: multiple options for transportation; popular restaurants; stylish boutiques; and fantastic food shopping – plus a close-by farmer’s market on Sundays. In the center of the south side of the block is No. 138, which has become available for the first time in a generation.



Built in 1910 in the Queen Anne style, this immense home has its wonderful, original stoop, a handsomely restored, landmarked facade, and is known for its very high ceilings and large scale on every single floor. Well maintained and offering brand new gas lines throughout, this 6613sf house can flexibly accommodate a variety of lifestyles. The resident investor can live in the owner's duplex, and can rent out the other 3 apartments. Someone needing a multi-generational home can have a different loved one on every floor. A single family home buyer can re-imagine this wide and deep house to accommodate their vision. Versatility abounds, and this move-in, investor-ready, income-producing home is an attractive and soulful stand-out.



ENTRANCE AND OWNER’S DUPLEX:
Up the beautiful stoop and onto the parlor level, this bi-level residence boasts an impressive front kitchen, large living room, an office/music room, powder room, 12' ceilings, 2 gas fireplaces, big primary suite with walk-in-closet and primary bath, two guest bedrooms, a guest bath, and an in-home washer/dryer; featuring crown molding and stained glass windows throughout.(This duplex will be delivered vacant - likely market rent of $11,000)



GARDEN RESIDENCE: Downstairs is a floor-through 2 bedroom, 1 bath that has private use of the backyard garden, a decorative fireplace, and an in-home washer/dryer. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,500)



FLOOR 4: Floor-through 2 bedroom, 1 bath with high ceilings and full kitchen -- bright and upgraded. Wood burning fireplace and private outdoor terrace. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,600)



FLOOR 5: Beautiful 2 bedroom, 1 bath with exposed brick walls, high ceilings, full kitchen, excellent light -- Wood Burning fireplace. (Will be delivered vacant- likely market rent of $4,700)



SIZE: 20' × 100'



BUILT: 20' × 70' including 3 story extension



LOCATION: Between Columbus and Amsterdam Avenues



BLOCK: 1144 LOT: 48



ZONING: R8B FAR: 4.0



LANDMARK: Yes, Upper West Side/Central Park West Historic District



APPROXIMATE SQUARE FOOTAGE: 6,613



ASKING PRICE: $5,750,000



REAL ESTATE TAXES: $5255.03