Prvi put u više od 30 godina, rijetka prilika čeka u Van Cortlandt Villageu. Dobrodošli na adresu 3811 Orloff Avenue.

Smještena unutar povijesnog okruga Van Cortlandt Park, ova ugledna kuća je brižno održavana i ukusno ažurirana tijekom posljednjih 30 godina od strane istih vlasnika koji žive na licu mjesta, maksimizirajući upotrebu svog tradicionalnog rasporeda, a pritom čuvajući bezvremenske detalje netaknute. Kao jedan od povijesnih sidra u susjedstvu, 3811 Orloff Avenue je više od kuće; to je komad povijesti Bronxa spreman da dočeka svoje sljedeće poglavlje.

Čim uđete u kuću, nećete moći ignorirati predivne originalne drvene podove koji su lijepo zadržani kroz cijelu kuću. S lijeve strane nalazi se prostrana blagovaonica koja ima četiri velika i svijetla prozora okrenuta prema jugu, koji, kada se kombiniraju s petim prozorom okrenutim prema zapadu, cijelu ovu grandioznu prostoriju za zabavu obasjavaju sunčevom svjetlošću tijekom cijele godine.

Kuhinju, s prozorom okrenutim prema zapadu, obasjava fantastična izravna poslijepodnevna i večernja sunčeva svjetlost. Dizajnirana za funkcionalnost i protok, ova kuhinja je dovoljno velika da se u njoj više kuhara može pridružiti pripremi bilo kojeg obroka. Moderni uređaji od nehrđajućeg čelika, plinski štednjak s napa koja ispušta van, i nedavno zamijenjeni perilica suđa (2024), pružaju suvremeni kontrast obilju klasičnih drvenih ormara, spajajući stil i majstorstvo kroz cijelu kuću.

Nasuprot blagovaonici nalazi se raskošna dnevna soba s šest prozora i originalnim kaminom na drva. Prozori su okrenuti na sjever i jug, održavajući svjetlost tijekom cijelog dana, što ovu prostoriju čini privlačnom za goste, a istovremeno iskorištava vanjske vrtove i drveće, savršeno postavljajući raspoloženje za popodne s omiljenom knjigom i šoljicom čaja.

Ali ima tu još. Iza dnevne sobe nalazi se dodatna soba s trostranim izlaganjem, uključujući ogroman prozor koji gleda na vrt i bujnu Orloff Avenue. Zamislili smo je kao sunčanu sobu, ova zona može poslužiti kao odličan ured ili radna soba. To nije prostor koji se često nalazi u većini kuća i izvrstan je primjer posebnih detalja koji ovu kuću čine posebnom. Šest prozora u sobi potiče vas da provedete popodne u ovom urbanom utočištu, uživajući u svjetlu i opuštajući se na povjetarcu. Dvostruka originalna francuska vrata povezuju ovu sobu s dnevnom sobom. Originalna francuska vrata također krase ulaz, vodeći u dnevnu i blagovaonicu.

Na ovom katu se nalazi šarmantna kupaonica s pločicama koja se nalazi neposredno pored hodnika. Savršena je za goste i štedi put do gornjeg kata.

Na gornjem katu nalaze se tri spavaće sobe. Glavna spavaća soba trenutačno se koristi kao ured/studio i predstavlja obilježje ranije ere s dva originalna luster svjetla. Dovoljno velika da bez problema primi king size krevet, soba ima dobrodošlu walk-in ormar, tri prozora okrenuta prema jugu, funkcionalni umivaonik, te privatni prozorasti ured koji ima svoje porijeklo kao spavaća terasa. Dok se lako može podijeliti u dvije spavaće sobe, ako se zadrži u trenutnoj konfiguraciji, ovaj prostor služi kao izvanredna glavna spavaća soba i može primiti mnoštvo namještaja, a i dalje biti dovoljno prostran za radni stol ili sjedala.

Druga spavaća soba je također prilično velika i lako može primiti queen size krevet. Ima prozore okrenute prema jugu i istoku i svoj vlastiti walk-in ormar. Ovo je još jedna spavaća soba dovoljno prostrana da udobno primi namještaj.

Treća spavaća soba s dvostrukim izlaganjem i vlastitim ormarom također bi mogla poslužiti kao odličan ured ili media soba sa svojim ugrađenim stolom.

Kupaonica s pločicama i prozorom prima sjevernu svjetlost i ima skladišni prostor u susjednom ormaru.

Hodnik na drugom katu ima ukupno dva ormara, jedan je savršen ormar za posteljinu, a potkrovlje iznad ima pod i drvene police već postavljene kroz cijeli prostor, dodatno proširujući skladišni prostor.

Ispod glavnog kata nalazi se veliki, suhi podrum punih dimenzija s dvije velike sobe. Prva bi bila odlična kao studio, teretana ili media soba. Druga...

For the first time in over 30 years, a rare opportunity awaits in Van Cortlandt Village. Welcome to 3811 Orloff Avenue.
Situated within the Van Cortlandt Park Historic District, this distinguished home has been lovingly maintained and tastefully updated over the last 30 years by the same owners living on site, maximizing the use of its traditional layout, all while keeping the timeless details intact. As one of the neighborhood's historic anchors, 3811 Orloff Avenue is more than a home; it's a piece of Bronx history ready to welcome its next chapter.
As soon as you enter the home, you won't be able to ignore the stunning original hardwood floors that have been beautifully retained throughout the entire home. To the left sits the spacious dining room which has four large and bright south facing windows that, when combined with a fifth west-facing window, bathe this grand entertaining space in sunlight year-round.
The kitchen, with its westward window, gets fantastic direct afternoon and evening sunlight. Designed for function and flow, this kitchen is large enough for multiple cooks to contribute to any meal. Sleek stainless-steel appliances, a gas stove with range hood exhausting to the exterior, and a recently replaced dishwasher (2024), provide a contemporary contrast to the abundance of classic wooden cabinetry, blending style and craftsmanship throughout.
Opposite the dining room sits a lavish living room with six windows and the original wood-burning fire place. The windows face north and south and maintain light all day long, making this space inviting for guests, all while taking advantage of the outside gardens and trees perfectly setting the mood for an afternoon with a favorite book and a cup of tea.
But there is more. Past the living room is a bonus sitting room with triple exposure, including a massive window bay that overlooks the garden and leafy green Orloff Avenue. Conceived as a sunroom, this area makes a perfect office or study. It is not a space found in most houses and is a great example of the special details that set this home apart. The six windows in the room encourage you to spend an afternoon in this urban sanctuary, enjoying the light and relaxing in the breeze. Double sets of original French doors join this room to the living room. Original French doors also grace the entry, leading into the living room and dining room.
There is a charming tiled half-bathroom conveniently located just off the hallway on this floor. It is perfect for guests and saves a trip upstairs.
Upstairs sit three bedrooms. The primary bedroom is currently used as an office/studio and is a hallmark to an earlier era with two original chandelier light fixtures. Large enough to easily fit a king, the room features a welcoming walk-in closet, three south-facing windows, a functioning sink as well as a private windowed study that has its origins as a sleeping porch. While easily separated into two bedrooms, if kept in its current configuration, this space serves as an outstanding primary bedroom and could hold a multitude of furniture and still be spacious enough for a desk or sitting area.
The second bedroom is also quite large and could easily fit a queen-size bed. It has south and east-facing windows and its own walk-in closet. This is another bedroom spacious enough to comfortably fit furniture.
The third bedroom with double exposure and its own closet could also serve as a great office or media room with its built-in desk.
The tiled and windowed bathroom takes in northern light and has storage in an adjacent closet.

The hall on the second floor has two closets total, one is a perfect linen closet, and the attic above boasts flooring and wooden shelving units already installed throughout, expanding storage even further.
Below the main floor is a large, full-sized, dry basement with two large rooms. The first would make a great studio, gym or media room. The sec