Rijetka prilika: Šarmantna vikendica iz viktorijanskog doba s potencijalom za 3 prihoda – Hurleyville, NY. Zamislite da posjedujete prekrasnu viktorijansku kuću iz ranih 1800-ih, prožetu karakterom, i svijet mogućnosti za prihod i način života. Ova iznimna nekretnina u srcu Hurleyvillea, okrug Sullivan, nudi upravo to – jedinstvenu priliku da stvorite zaista svestranu nekretninu.
Površine preko 4.000 četvornih metara raspoređenih u ukupnim jedinicama, ova nekretnina je dizajnirana za fleksibilnost. Glavna rezidencija, šarmantna viktorijanska kuća površine preko 2.300 četvornih metara, trenutno funkcionira kao prostrana jedinstvena obiteljska kuća s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Međutim, ima povijest kao legalna dvounitna kuća i može se lako ponovno pretvoriti kako bi pružila trenutni prihod od najma. Zamislite da uživate u udobnom životu dok imate koristi od pasivnog prihoda!
No mogućnosti tu ne prestaju. Izvanredna zgrada od 1.800+ četvornih metara s izolacijom čeka vašu viziju. Trenutno je pod krovom i spremna za završetak (s nedavnom odobrenjem za treću jedinicu!), ovaj prostrani prostor 24x40 nudi beskrajne mogućnosti – od unosne treće jedinice za najam do inspirativnog umjetničkog studija, radionice ili čak središta za mali obiteljski posao. Opremljena s električnom energijom, vodovodom, pa čak i praktičnom polu-kupaonicom, to je doista prazno platno koje čeka da oživi. Osim toga, pogodnost dva standardna ulazna vrata i garažnih vrata povećava njegovu svestranost.
Osim samih zgrada, ova nekretnina koristi komercijalne vode i kanalizacijske veze - vrijedan resurs. Kuća također ima priključenu garažu koja pruža dodatno skladištenje ili bi se mogla pretvoriti u bonus stambeni prostor.
Lokacija je ključna: Smještena u vibrantnom Hurleyvilleu, naći ćete se samo nekoliko koraka od trgovina na glavnoj ulici, staze Rails to Trails savršene za slikovite šetnje ili vožnje biciklom, nekoliko koraka od Kulturnog centra Hurleyville i kina — i prekrasnih lokalnih trgovina, restorana i Muzeja okruga Sullivan. Bogata ponuda okruga Sullivan uključuje RW Catskills Casino i vodeni park Kartrite te mirna jezera koja nude ribolov i vodene aktivnosti. Mnoge vinarije, pivovare i destilerije dodaju još više okusa lokalnoj sceni!
Način života na dohvat ruke: Ovo nije samo o nekretnini; radi se o načinu života. Uživajte u miru života na selu uz sve pogodnosti u blizini – svijet daleko u smislu mira i tišine, ali dovoljno blizu za vikend putovanja ili putovanja na posao ako je potrebno, svega 90 minuta od New Yorka! Bilo da zamišljate stvaranje generacijskog bogatstva kroz više izvora najma ili jednostavno uživate u prostranoj obiteljskoj kući s prostorom za ostvarenje svojih strasti, ova nekretnina nudi nešto zaista posebno.
Prilika da stvorite nešto posebno - bilo da se radi o obiteljskom kompleksu više generacija ("majka-kćer" postavka na terasi zvuči idilično!), investiciji koja generira prihod ili vašem snu o kreativnom radnom prostoru... Ponesite svoju viziju i krenimo! Ponesite svoju maštu i kreativnu notu – Ovo nije samo nekretnina; to je prilika!

A Rare Opportunity: Charming Victorian Home with 3 Income Potential – Hurleyville, NY. Imagine owning a beautiful early 1800s Victorian home brimming with character, and a world of possibilities for income and lifestyle. This exceptional property in the heart of Hurleyville, Sullivan County, offers just that – a unique chance to create a truly versatile property.
Spanning over 4,000 square feet across total units, this property is designed for flexibility. The main residence, a charming 2,300+ square foot Victorian country home, currently functions as a spacious 4 bedroom, 2 bathroom single-family dwelling. However, it boasts a history as a legal two-family home and can easily be converted back to provide immediate rental income. Picture yourself enjoying comfortable living while benefiting from passive income!
But the opportunities don’t stop there. A remarkable 1,800+ square foot insulated accessory building awaits your vision. Currently framed and ready for completion (with recent approval for third unit!), this expansive 24x40 space presents endless potential – from a lucrative third rental unit to an inspiring artist's studio, workshop, or even a small home business headquarters. Equipped with electric, plumbing, and even a convenient half-bath, it’s truly a blank canvas waiting to be brought to life. Plus the convenience of two standard access doors and a garage door adds to its versatility.
Beyond the buildings themselves, this property benefits from commercial water and sewer connections - a valuable asset. The home also has an attached garage that provides additional storage or could be transformed into bonus living space.
Location is Key: Nestled in vibrant Hurleyville, you'll find yourself steps away from Main Street shops, the Rails to Trails perfect for scenic walks or bike rides, steps away from the Hurleyville Performing Arts Center and movie theater—and delightful local shops, restaurants & Sullivan County Museum. Sullivan County's rich offerings include RW Catskills Casino and Kartrite Waterpark to tranquil lakes offering fishing and water activities. Many wineries and breweries and distilleries add even more flavor to the local scene!
A Lifestyle Within Reach: This isn't just about property; it's about lifestyle. Enjoy the peace of country living with all the conveniences nearby – a world away in terms of peace and quiet but close enough for weekend trips or commuting if needed all just 90 minutes from New York City! Whether you envision creating generational wealth through multiple rental streams or simply enjoying a spacious family home with room to pursue your passions, this property offers something truly special.
A chance to create something special - whether it’s a multi-generational family compound ("mother-daughter" setup on the wraparound porch sounds idyllic!), an income-generating investment or your dream creative workspace...Bring your vision and let's get started! Bring your imagination and design flair – This isn’t just a property; it's an opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC