Prekrasan, primesni uredski prostor smješten točno na 5 kutova Lynbrooka. 0,8 milja do željezničke stanice Lynbrook. 0,7 milja do Malverne LIRR. Više autobusnih stajališta na kutu.
Do 3712 četvornih stopa dostupno po cijeni od 35 USD po četvornom stopu mjesečno plus režijski troškovi/CAM.
Zadnji dio ima oko 1100 četvornih stopa s odvojenim grijanjem/hlađenjem, 2 ureda, skladište, vrata visine 9'-9" i širine 8'-9" na stražnjoj strani i polu kupaonicu. Bio je kuhinjski prostor iza koji je uklonjen, ali se može ponovno instalirati.
Prednji dio ima oko 2617 četvornih stopa s odvojenim grijanjem/hlađenjem i ima punu kupaonicu s tušem, polu kupaonicu i prostor za ostavu. Zgrada ima visoke stropove, puno prirodnog svjetla, stakleni predvorje s ulazom bez ključa i kamere svuda.
Postoji parkiralište za 12 automobila. Može se prilagoditi prema potrebama i razdvojiti razmjerno za pravi dogovor.

Beautiful, prime office space located right at the Lynbrook 5 corners. 0.8 miles to Lynbrook train. 0.7 miles to Malverne LIRR. Multiple bus stops on the corner.
Up to 3712 sqft available at $35/sqft per month plus utilities/CAM.
The rear area is about 1100sqft with separate heat/air 2 offices, warehouse, 9'-9"x 8'-9"overhead door in rear and 1/2 bath. There was a pantry area in the back that was removed but can be reinstalled.
The front area is about 2617 sqft with separate heat/air and has a full bath with shower, a half bath and pantry area. Building has high ceilings, lots of natural light, glass lobby area with keyless entry and cameras throughout.
There is parking for 12 cars. Can build to suit and subdivide reasonably for the right deal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC