8225 Jericho Turnpike predstavlja iznimnu investicijsku priliku putem vlasništva u cjelosti nad maloprodajnom zgradom od 4.400 kvadratnih stopa, koja je trenutno iznajmljena Bank of America, jednom od najprepoznatljivijih i financijski najpouzdanijih institucija u zemlji. Strateški smještena na raskrižju sa semaforom uz Jericho Turnpike (NY-25), nekretnina služi kao visoko vidljivo izvanparcelno zemljište uz Woodbury Common Shopping Center, osiguravajući snažan promet vozila i pješaka. Smještena u srcu prestižnog "Zlatnog obale" Long Islanda, ova lokacija koristi robusne lokalne demografske podatke i odličnu pristupačnost, što je čini primjernom maloprodajnom lokacijom. U sažetku, ova ponuda pruža visoko sigurnu i pasivnu investiciju, podržanu od strane nacionalnog kreditnog najmoprimca, izuzetnog maloprodajnog pozicioniranja i povoljnih uvjeta najma osmišljenih za dosljedne financijske performanse. Kap Rejt 7.27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC