8225 Jericho Turnpike predstavlja iznimnu investicijsku priliku putem vlasništva bez tereta nad maloprodajnom zgradom od 4.400 četvornih metara koja je trenutno iznajmljena Bank of America, jednom od najprepoznatljivijih i kreditno sposobnih financijskih institucija u zemlji. Strateški smještena na raskrižju s semaforom uz Jericho Turnpike (NY-25), nekretnina služi kao visoko vidljivi vanjski prostor trgovinskog centra Woodbury Common, osiguravajući snažan protok vozila i pješaka. Smještena u srcu prestižne "Zlatne obale" Long Islanda, ova lokacija koristi robusnu lokalnu demografiju i odličnu pristupačnost, čineći je primjernom trgovinskom lokacijom. U sažetku, ova ponuda pruža iznimno sigurnu i pasivnu investiciju, potkrijepljenu nacionalnim kreditnim najmoprimcem, izvanrednim maloprodajnim položajem i povoljnim uvjetima najma dizajniranim za dosljedne financijske rezultate. Kapitanska stopa 6,5%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 6.5%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC