Ultra-Rijetki, Ikonični SoHo Loft – 465 West Broadway, 4S

Mogućnosti poput ove su gotovo izumrle: pravi, cjeloviti umjetnički loft u srcu SoHoa, s više od 3,100 četvornih stopa sirovog, inspirirajućeg prostora spremnog za preobrazbu u vaš dom iz snova.

Smješten u klasičnoj zgradi od lijevanog željeza na jednom od najlegendarnijih blokova SoHoa, ova nevjerojatno posebna nekretnina sadrži 15 prozora, stropove visoke 10,5’, originalnu opeku i stupove od lijevanog željeza, privatni ključni dizalo, otkrivene drvene grede i autentične arhitektonske detalje koji odaju počast kreativnim korijenima tog kvarta. Otvoreni raspored je prazno platno s beskrajnim potencijalom.

Ovaj izvanredni dom je dio zgrade koja već dugo stoji u središtu kreativne i kulturne baštine SoHoa. Nekada dom umjetnicima, galerijama i pionirima umjetničke scene u centru grada, zgrada odražava evoluciju četvrti od industrijskog središta do jedne od najtraženijih adresa u Manhattanu.

S 10% vlasničkog udjela u komercijalnim prostorima, troškovi održavanja su značajno smanjeni prihodima od najma maloprodaje—omogućujući dioničarima uživanje u znatno smanjenim mjesečnim troškovima održavanja.

Ova samostalno upravljana, butik kooperativa u vrhunskom SoHou sastoji se od samo deset ekskluzivnih jedinica, pažljivo je vođena i financijski stabilna. Zgrada zahtijeva minimalno 25% avansa bez poreza na preprodaju, a uključeno je i skladište u podrumu.

465 West Broadway, 4S nudi više od samih četvornih stopa—nudi priliku za stvaranje nečega doista vječnog, okruženog svjetski poznatim buticima, galerijama i vrhunskim restoranima.

Ultra-Rare, Iconic SoHo Loft – 465 West Broadway, 4S

Opportunities like this are nearly extinct: a true, full-floor artist’s loft in the heart of SoHo, offering over 3,100 square feet of raw, inspiring space ready to be transformed into your dream home.

Located in a classic cast-iron building on one of SoHo’s most legendary blocks, this incredibly special property features 16 windows, 10.5’ ceilings, original brick and cast-iron columns, a private keyed elevator, exposed wood beams and authentic architectural details that honor the neighborhood’s creative roots. The open layout is a blank canvas with endless potential.

This extraordinary home is part of a building that has long stood at the heart of SoHo’s creative and cultural legacy. Once home to artists, galleries, and pioneers of downtown’s art scene, the building reflects the neighborhood’s evolution from an industrial hub to one of the most sought-after addresses in Manhattan.

With a 10% ownership stake in the commercial spaces, maintenance costs are significantly offset by retail rental income—allowing shareholders to enjoy substantially reduced monthly maintenance fees.

This self-managed, boutique co-op in prime SoHo comprised of only ten exclusive units, is thoughtfully run and financially sound. The building requires a minimum 25% down payment with no flip tax, and there is basement storage included.

465 West Broadway, 4S offers more than just square footage—it offers a chance to create something truly timeless, surrounded by world-renowned boutiques, art galleries, and top-tier dining.