Goldilocks odobreno — “Baš pravo” 1031 razmjena blago u predsjedničkom dijelu Mineole!

Bila jednom jedan put, Zlatokosa je ušla u kuću koja nije bila prevelika, nije bila premala — bila je baš prava. Sada, snalažljivi investitori poput vas imaju priliku da ovu priču učine svojom i zadrže svoju 1031 razmjenu savršeno uravnoteženom.

Skrivena u vrlo traženom predsjedničkom dijelu Mineole, ovaj legalni objekt s 2 obitelji blizu je svega što vi (i vaši unajmljivači) možete poželjeti: LIRR, NYU Langone bolnica, restorani s najboljim ocenama, obilje trgovina i glavne autoceste. Bilo da planirate živjeti u jednoj jedinici i iznajmljivati drugu ili zadržati obje kao stabilne izvor prihoda, ova nekretnina je “baš prava” za stabilno i pametno ulaganje.

Trenutno, dvije divne obitelji unajmljivača nazivaju ovo mjesto svojim domom — obje s besprijekornom i pravovremenom poviješću plaćanja (sanjanje svakog stanodavca). Rado bi ostali, nudeći trenutni, pouzdani novčani tok — ili možete istražiti druge opcije kako biste maksimizirali svoje ulaganje.

Čvrste kosti i vanvremenski šarm pružaju vam priliku da dodate svoje završne dodire. Značajke uključuju:

? Garaža od 1.5 automobila
? Prostrano parking mjesto
? Plinsko grijanje i kuhanje
? Prostrani rasporedi u obje jedinice

Ako tražite da prenesete dobitke i zadržite svoj investicijski portfelj “baš pravim” — ovo blago iz Mineole savršena je prilika za to. Investitori, kupci više generacija i snalažljivi tražitelji 1031: ova bajkovita kuća spremna je za svoj sljedeći sretni završetak!

Goldilocks Approved — A “Just Right” 1031 Exchange Treasure in Mineola’s Presidential Section!

Once upon a time, Goldilocks wandered into a home that wasn’t too big, wasn’t too small — it was just right. Now, savvy investors like you have the chance to make this story your own and keep your 1031 exchange perfectly balanced.

Tucked into the highly sought-after Presidential Section of Mineola, this legal 2-family gem is close to everything you (and your tenants) could want: the LIRR, NYU Langone Hospital, top-rated restaurants, shopping galore, and major highways. Whether you plan to live in one unit and rent the other or keep both as solid income-producers, this property is a “just right” fit for stable, smart investing.

Currently, two wonderful tenant families call this place home — both with a spotless on-time payment history (a landlord’s dream come true). They’d be happy to stay put, offering instant, reliable cash flow — or you can explore other options to maximize your investment.

Sturdy bones and timeless charm give you the chance to add your own finishing touches. Features include:

? 1.5-car detached garage
? Generous driveway parking
? Gas heating and cooking
? Spacious layouts in both units

If you’re looking to roll over gains and keep your investment portfolio “just right” — this Mineola treasure is the perfect opportunity to do it. Investors, multi-gen buyers, and savvy 1031 seekers: this storybook home is ready for its next happy ending! © 2025 OneKey™ MLS, LLC