206-208 East 35th Street predstavlja rijetku priliku za stjecanje dva susjedna objekta s četiri obitelji - ukupno osam jedinica - u srcu Murray Hilla. Ove trokatnice mogu se isporučiti prazne i nalaze se na glavnoj stambenoj ulici s zoniranjem koje omogućava buduće proširenje putem NEISKORIŠTENIH PRAVA ZRAKA.

Zgrade nude stabilan potencijal za najam s fleksibilnošću za preuređenje, unapređenje ili obnovu - čineći ih idealnima za investitore koji ciljaju na povrat ulaganja u kratkom roku i dugoročni rast. Sa solidnim temeljima i snažnom potražnjom u području, imovina je dobro pozicionirana za različite strategije.

Samo nekoliko minuta od Midtowna, Grand Central-a i više linija javnog prijevoza, lokacija nudi iznimnu povezanost u jednom od najstabilnijih i najuspostavljenijih kvartova Manhattana.

206-208 East 35th Street presents a rare opportunity to acquire two adjacent, four-family buildings-totaling eight units-in the heart of Murray Hill. These three-story walkups can be delivered vacant and are situated on a prime residential block with zoning that allows for future expansion through UNUSED AIR RIGHT.

The buildings offer stable rental income potential with the flexibility to reposition, upgrade, or redevelop-making them ideal for investors targeting both near-term returns and long-term growth. With solid fundamentals and strong demand in the area, the asset is well-positioned for a variety of strategies.

Just minutes from Midtown, Grand Central, and multiple transit lines, the location offers exceptional connectivity in one of Manhattan's most stable and established neighborhoods.