Iznimna Investicijska Prilika - Buduće Vlasništvo na 199 Bowery, Apt 2D

Smješten u stiliziranom srcu Nolite, Stan 2D na 199 Bowery nudi rijetku i iznimno poželjnu investicijsku priliku u jednom od najživahnijih i međunarodno cijenjenih kvartova Manhattana. Ova nekretnina koja se trenutno iznajmljuje omogućava buduće vlasništvo 2026. godine, pružajući investitorima i kupcima s dugoročnim planovima priliku za kupnju premijum imovine na lokaciji poznatoj po svom kulturnom značaju i trajnoj vrijednosti.

Značajke Stana:

2 Spavaće sobe, 2 Kupaonice na otprilike 1,200 četvornih stopa pažljivo renoviranog stambenog prostora
Prostrana 250 četvornih stopa uređena PRIVATNA terasa s panoramskim pogledom na gradski horizont - idealna za mirnu samoću ili živahna okupljanja
Otvoren koncept kuhinje s blagovaonicom naglašen velikim otokom, s vrhunskim aparatima uključujući hladnjak za vino, perilicu rublja i suđa
Neprimjetni unutarnji-vanjski tok koji podiže doživljaj življenja s urbanom elegancijom

Sadržaji zgrade:

Cjelodnevni portir i posluga
Fitness centar, krovna terasa, pristup liftom
Prijateljski prema kućnim ljubimcima, dopušteni pied-à-terre

Atraktivnost Kvarta:

Smješten u Nolitai, središtu svjetske klase restorana, butičnih trgovina i dinamične gradske energije
Nudi snažnu iznajmljivačku privlačnost i potencijal za dugoročni rast
Laka pristupnost višestrukim linijama podzemne željeznice i okolnim gradskim četvrtima

Istaknute Investicijske Značajke:

Prijateljski prema investitorima
Mogućnost kupnje kao strateška dugoročna investicija ili osiguranje buduće osobne uporabe
Trenutno je iznajmljen po cijeni od 8,250 USD mjesečno/ 99,000 USD godišnje, s opcijama za godišnje povećanje najma. (Molimo da se raspitate kod agenta za opcije najma i raspored povećanja).
Bez obzira širite li portfelj ili planirate svoje sljedeće poglavlje na Manhattanu, 199 Bowery #2D obećava rast, eleganciju i nepobjedivu lokaciju.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.