Izvrsna prilika za ulaganje - buduće vlasništvo na adresi 199 Bowery, Apt 2D

Smešten u stylish srcu Nolite, stan 2D na 199 Bowery nudi rijetku i veoma poželjnu priliku za ulaganje u jednom od najživahnijih i međunarodno najtraženijih naselja Manhattana. Ova nekretnina sa stanarima omogućava buduće vlasništvo 2026. godine, pružajući investitorima i kupcima koji planiraju unaprijed priliku za kupovinu premium imovine na lokaciji poznatoj po svojoj kulturnoj vrednosti i trajnoj vrijednosti.

Karakteristike stana:

- 2 spavaće sobe, 2 kupaonice na otprilike 1,200 kvadratnih metara pažljivo renoviranog prostora
- Prostrana privatna terasa od 250 kvadratnih stopa s uređenim vrtom i panoramskim pogledom na horizont - idealna za mirnu samoću ili živahna okupljanja
- Kuhinja otvorenog koncepta sa velikim otokom, opremljena vrhunskim aparatima uključujući vinski frižider, perilicu i sušilicu rublja te perilicu posuđa
- Besprijekoran protok između unutrašnjeg i vanjskog prostora koji podiže doživljaj življenja uz urbanu eleganciju

Sadržaji zgrade:

- Djelatnik i concierge rada 24/7
- Teretana, krovna terasa, pristup liftom
- Prijateljski nastrojeno prema kućnim ljubimcima, dopušteni stanovi za kratkoročno iznajmljivanje

Privlačnost susjedstva:

- Smješten u Nolitama, središtu svjetske klase restorana, butičnog shoppinga i dinamične gradske energije
- Pruža snažnu privlačnost za iznajmljivanje i potencijal dugoročnog rasta
- Laka dostupnost više linija podzemne željeznice i okolnih središnjih naselja

Istaknute karakteristike ulaganja:

- Prijateljski nastrojeno prema investitorima
- Opcija kupovine kao strateško dugoročno ulaganje ili osiguranje buduće osobne upotrebe
- "Trenutno" je zauzet od strane stanara s najmom od 8,250 USD mjesečno / 99,000 USD godišnje, s opcijama o najmu i godišnjim povećanjem najma. (Molimo kontaktirajte agenta za opcije najma i raspored povećanja).

Bilo da proširujete svoj portfelj ili planirate svoje sljedeće poglavlje na Manhattanu, 199 Bowery #2D obećava potencijal, eleganciju i neusporedivu lokaciju.

 



Exceptional Investment Opportunity - Future Possession at 199 Bowery, Apt 2D

Nestled in the stylish heart of Nolita, Apartment 2D at 199 Bowery offers a rare and highly desirable investment opportunity in one of Manhattan's most vibrant and internationally coveted neighborhoods. This tenant-occupied residence allows for future possession in 2026, giving investors and forward-planning buyers an opportunity to purchase a premium asset in a location renowned for its cultural cachet and enduring value.

Apartment Features:

2 Bedrooms, 2 Bathrooms across approximately 1,200 sq ft of meticulously renovated living space Expansive 250 sq ft landscaped PRIVATE terrace with panoramic skyline views-ideal for peaceful solitude or lively gatherings Open-concept eat-in kitchen anchored by a large island, featuring high-end appliances including a wine fridge washer dryer unit and dishwasher Seamless indoor-outdoor flow that elevates the living experience with urban elegance Building Amenities:

Full-time doorman & concierge Fitness center, roof deck, elevator access Pet-friendly, pied-à-terre permitted Neighborhood Appeal:

Located in Nolita, a hub of world-class dining, boutique shopping, and dynamic city energy Offers strong rental appeal and long-term growth potential Easy access to multiple subway lines and surrounding downtown neighborhoods Investment Highlights:

investor friendly Option to purchase as a strategic long-term investment or secure future personal use It is "currently" tenant occupied with rent of $8,250 per month/ $99,000 per annum , with annual rent escalation lease options.( Please inquire with agent for lease options and escalation schedule). Whether you're expanding a portfolio or planning your next chapter in Manhattan, 199 Bowery #2D promises upside, elegance, and unrivaled location.