Otključajte višestruke izvore prihoda s ovog jedinstvenog mješovitog objekta u jednom od najdinamičnijih koridora Hudson Valleya. Savršeno smješteno blizu Gardinera i New Paltza, ova nekretnina koja donosi prihod ima prodajni prostor od 1.400 kvadratnih stopa—trenutno dom antikvarijatu—s dodatnom prostorijom od 636 kvadratnih stopa, idealnom za širenje poslovanja ili stvaranje drugog maloprodajnog prostora, studija ili ureda.

Iznad i iza maloprodajnog prostora nalaze se tri dobro održavana stana s jednom spavaćom sobom—dva prostrana stana od približno 1.000 kvadratnih stopa i jedan od 504 kvadratna stopa—koji pružaju dosljedan izvor prihoda od zakupa od prvog dana.

Ali prava dodana vrijednost? Bivša crkva pored—sada ogromna skladišna zgrada od 3.807 kvadratnih stopa—nudi neograničen potencijal za kreativnu predevelopment.

Okružena prirodnim atrakcijama Shawangunk Ridge, državnog parka Minnewaska i Mohonk Preserve, uz blizinu SUNY New Paltz, ova lokacija podržava snažnu potražnju za najmom i dugoročnu valorizaciju.

Bilo da tražite proširiti svoj portfelj, generirati pasivne prihode ili iskoristiti sve veće tržište turizma i stanovanja u regiji, ovaj objekt ispuniće sve zahtjeve. Zona s fleksibilnošću. Spremna za rast. Spremna za pravog investitora.

Unlock multiple revenue streams with this unique mixed-use asset in one of the Hudson Valley’s most dynamic corridors. Perfectly positioned near Gardiner and New Paltz, this income-producing property features a 1,400 sq. ft. storefront—currently home to an antique shop—with an additional 636 sq. ft. bonus room, ideal for expanding operations or creating a second retail space, studio, or office.

Above and behind the retail space are three well-maintained 1-bedroom apartments—two spacious units at approx. 1,000 sq. ft. and one at 504 sq. ft.—providing consistent rental income from day one.

But the real value-add? A former church next door—now a massive 3,807 sq. ft. warehouse—offering limitless potential for creative redevelopment.

Surrounded by the natural attractions of the Shawangunk Ridge, Minnewaska State Park, and Mohonk Preserve, plus proximity to SUNY New Paltz, the location supports strong rental demand and long-term appreciation.

Whether you’re looking to expand your portfolio, generate passive income, or tap into the region’s growing tourism and residential markets, this property checks every box. Zoned for flexibility. Poised for growth. Ready for the right investor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC