Svestrana komercijalna nekretnina smještena uz visoko vidljivu koridor na ruti 9W u Newburghu. Ovaj približno 14,000 četvornih stopa betonski skladišni prostor nalazi se na parceli od 2,9 hektara, nudeći rijetku kombinaciju funkcionalnosti, dostupnosti i prostora za rast.

Zgrada ima stropove visoke 14 stopa, četiri velika preklopna vrata i kombinaciju otvorenog skladišnog prostora (većina zgrade) i nekog uređenog kancelarijskog prostora, što je čini idealnom za širok spektar komercijalnih ili industrijskih namjena. Bilo da upravljate logistikom, proizvodnjom ili uslužnim operacijama, ovaj prostor je spreman podržati vaš posao.

Prostrano parkiralište ispred pruža pogodnost za osoblje i posjetitelje, dok mnogo veće parkiralište straga omogućuje lak pristup kamionima, prikolicama ili dodatnim vozilima. Iza zgrade, značajan dio parcele ostaje neuređen, nudeći vrijedne potencijale za proširenje, skladištenje ili buduće projekte.

Strateški smješten samo nekoliko minuta od I-84 i državne autoceste New York, ova nekretnina pruža neprekidnu regionalnu povezanost i izvrsnu vidljivost. Ne propustite ovu visoko vrijednu imovinu u jednoj od najaktivnijih komercijalnih zona okruga Orange.

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC