Zamislite svoje dane stvarajući u svom privatnom umjetničkom studiju, večeri okruženi prijateljima i obitelji te tople ljetne poslijepodne uz bazen dok jastrebi i orlovi lete na termoklinama koje se dižu iz zagrijanog zraka Catskill doline visoko iznad vas. Ova magična nekretnina za život i rad prilagođena je umjetnicima, zabavljačima ili svima koji traže miran, ali živahan stil života. S savršenim spojem prostora, elegancije i inspiracije, ovo je rijetka prilika da prigrlite umjetnički život o kojem sanjate.

U blizini slikovitog sela, ova nekretnina nudi izniman seoski život s impresivnim opcijama za one koji traže umjetnost, mir i prirodnu ljepotu. 3 stambene zgrade, uključujući 1860. klasičnu američku farmu, gostinjsku kuću s gambrel krovom i moderni umjetnički studio dimenzija 37x70 (s kupaonicom i čajnom kuhinjom), smještene na 15 acres "Gin Hilla" tik izvan Bovina Centra NY.

Glavna kuća (oko 1860.) zrači vanvremenskim šarmom s pozivnim trijemom s ljuljačkom i zapanjujućim povijesnim detaljima poput upečatljivih dvorišnih prozora iz viktorijanskog doba koji omogućuju više prirodnog svjetla i ventilacije, proširuju unutarnji prostor te dodaju dašak veličanstvenosti i sofisticiranosti domu. Ove prozore koji čine središnji dio otvorene kuhinje svjetlost baca na podove od trešnjeve drveta, stvarajući atmosferu koja je istovremeno topla i prijatna u hladnim danima, a kada su otvoreni, pozivaju ugodan i svjež protok zraka čak i u najvlažnijim vrućinama kolovoza. Priključena staklena ljetna soba čini divnu obiteljsku sobu. Slušajte lišće koje šuška na drveću dok miris jorgovana i svježe pokošene trave ispunjava zrak.

Moderna kuhinja potiče kreativnost s velikim središnjim otokom za napredne kulinarske kreacije i jednostavno zabavljanje s prijateljima u blizini. Ovaj prostrani dnevni boravak zrači toplinom i karakterom, što se dodatno pojačava na hladnim zimskim danima novim peći na drva Jotul u kutu. Praktična polu-kupaonica se nalazi pored kuhinje, a predsoblje/spremište otvara se na ograđeni kameni terasu idealnu za jutarnju kavu i obroke na otvorenom.

Spavaća soba na prvom katu s 3 prozora koji gledaju na pokriveni trijem s ljuljačkom, plus privatna palačka kupaonica s prozorima u obliku luka i središnjom kadom na nogama. Klasične stepenice u središtu osigurava robusno, ali elegantno rezbareno rukohvat do drugog kata gdje ćete pronaći 3 dodatne spavaće sobe (jedna s skrivenim prozorom od vitraža) i lijepo uređenu punu kupaonicu.

Neka vaši umjetnički snovi procvjetaju u po mjeri izrađenom umjetničkom studiju dimenzija 30x70, utočištu kreativnosti opremljenom s punom električnom instalacijom, peći na drva, radnim prostorom, punom kupaonicom i čajnom kuhinjom. Visoki stropovi, otvoreni tlocrt i pod s radijantnim grijanjem od lijevanog betona, pa čak i podizna vrata straga radi praktičnosti. Ovaj prostor je san svakog umjetnika.

Šarmantna gostinjska kućica s nagibnim gambrel krovom i bijelim drvenim oblogama oduzima dah! Počnite s veselim zidnim obradama u cijelom prostoru. Dodajte šarmantnu jednu spavaću sobu s punom kupaonicom i inovativnim kuhinjskim prostorom, i imate sjajnu destinaciju za sve vaše goste, bilo na kratke ili duže boravke. Druga polovica gostinjske kućice je prostor za vježbanje – pomislite na jogu, meditaciju, TRX i Peloton – obavijen zidovima od otpadnog drvenog materijala.

Tamo je i smještaj za kućne ljubimce! Staja za životinje s ograđenim pašnjakom i prostorom za vrtni traktor. Prosperitetan povrtnjak ima mali staklenik. I skladišni prostor za saksije. Na kraju, prekrasno oblikovan bazen, dodatno uvećan kućicom uz bazen i ugodnim sjedećim prostorima, gdje se možete opustiti i uživati u mirnom okruženju.

Ova savršena kombinacija prostora, elegancije i inspiracije, ovaj dragulj Bovina Centra, predstavlja rijetku priliku da prigrlite umjetnički život o kojem ste oduvijek sanjali. Vaš očaravajući bijeg čeka—dođite i učinite ga svojim!

Imagine your days creating in your private art studio, evenings surrounded by friends and family and warm summer afternoons poolside as hawks and eagles drift on thermoclines rising from the heated Catskill valley air high above you.
This magical living and working estate is tailored for artists, entertainers, or anyone seeking a peaceful yet vibrant lifestyle. With its perfect blend of space, elegance, and inspiration, this is a rare opportunity to embrace the artistic life you dream about.
Walking distance from a picturesque village, this property offers exceptional country living with impressive options for those seeking artistry, tranquility, and natural beauty. 3 livable buildings, inc. 1860 Classic American Farmhouse, a Gambrel-roofed Shotgun Guest House, and Modern 37x70 Art Studio (w bath & kitchenette), sited on 15 acres of “Gin Hill” just outside of Bovina Center NY.
The main house (circa 1860), exudes timeless charm with an inviting rocking chair porch, and stunning period details like the striking Victorian-era 2-story bay windows that provide increased natural light and ventilation, expand the interior space, and add a touch of grandeur and sophistication to the home. Anchoring the open-air kitchen, these windows throw light off cherrywood floors to create an atmosphere that is at once warm and welcoming on cool days, and, when open, invite a comfortable and fresh airflow during even the clammiest dog days of August. The attached glassed-in summer room makes a wonderful family room. Listen to the leaves rustling in the trees outside as the scent of lilac and freshly cut grass fills the atmosphere.

A modern kitchen inspires creativity, w a large center island space for advanced culinary creations & easy entertaining with friends still nearby. This spacious living area radiates warmth and character which is further enhanced on cold winter days by the new Jotul wood-burning stove in the corner. A convenient half-bath is next to the kitchen, and a mud-room/pantry opens onto a fenced stone patio ideal for morning coffee and al fresco meals.
1st floor bedroom w 3 windows looking onto the covered rocking-chair porch, plus a private palatial lavatory with arched-glass windows, and centerpiece clawfoot tub.
The classic center-hall stairs are secured by a robust yet elegant carved baluster to the 2nd floor where you’ll find 3 additional bedrooms (one with a hidden stained-glass pocket door) and a nice-sized central full bath.
Let your artistic dreams bloom in the custom-made 30x70 art studio, a haven for creativity outfitted with full electrical service, a wood stove, a workshop area, a full bath, and a kitchenette. The high ceilings, open floorplan and radiant heat poured concrete floor, and even a roll up door in the back for convenience. This space is an artist’s dream come true.
The charming guest cottage, with its sloped Gambrel roof & white clapboard siding will take your breath away! Start with the joyous wall treatments throughout the space. Add in a charming single bedroom with full bath, and an innovative kitchen space, and you have a terrific destination for all your guests, short-term or longer stays. The second half of the guest cottage is a workout space – think yoga, meditation, TRX and Peloton – wrapped in walls of reclaimed barn wood.

There is accommodation for pets, too! An animal barn with fenced paddock & space for garden tractor. The thriving vegetable garden has a small greenhouse. And a potting shed. Finally, the beautifully shaped swimming pool, complemented by a pool house and cozy sitting areas, where you can unwind and soak in the serene surroundings.
This perfect blend of space, elegance, and inspiration, this Bovina Center gem, is a rare opportunity to embrace the artistic life you have always dreamed of. Your enchanting retreat awaits—come and make it your own! © 2025 OneKey™ MLS, LLC