Smješteno u brdima prestižnog dijela Todt Hill na Staten Islandu, nalazi se gotovo dva hektara netaknute zemlje u NYC-u, samo 30 minuta od centra Manhattana! Nedavno usvojena inicijativa NYC-a "Grad da" proširila je mogućnosti za proširenje i obnovu postojećeg ranch objekta, dodajući razne sadržaje i pomoćne zgrade, ili za početak iz temelja, korištenjem jednog od predloženih mjesta u priloženoj analizi zoniranja arhitekta i konceptualnim dizajnerskim izborima. Imovina se nalazi unutar Zoniranja posebnog prirodnog područja (SNAD), koje usmjerava razvoj u područjima izvanredne prirodne ljepote.

Imovina graniči s Parkom močvare vrbe Reed's Basket, zaštićenim parkovnim zemljištima pod nadležnošću NYC-a Odjela za parkove i rekreaciju, stvarajući jedinstveni prirodni "buffer" između bilo kojih postojećih ili budućih susjeda na jugoistoku. Park Reed's Basket ima planinarske staze koje se mogu direktno pristupiti s predmetne imovine!

Konzultirajte svog arhitekta kako biste identificirali puni potencijal ove jedinstvene imovine. Posebna analiza Posebnog prirodnog područja bit će neophodna za pokretanje konceptualnog dizajna i angažiranje agencija.

Nestled in the hills of the prestigious Todt Hill section of Staten Island, lies almost two acres of pristine land in NYC, just 30 minutes to downtown Manhattan! The newly passed NYC ''City of Yes'' initiative has expanded the possibilities to either expand and renovate the existing broadside ranch, adding various amenities and accessory uses and buildings, or start from scratch, utilizing one of the proposed sites in the attached Architect's zoning analysis and conceptual design choices. The property is located within the Special Natural Area Zoning (SNAD), which guides development in areas of outstanding natural beauty.

The property borders on Reed's Basket Willow Swamp Park, protected parklands under jurisdiction of the NYC Department of Parks and Recreation, creating a unique natural green ''buffer'' between any existing or future neighbors to the southeast. Reed's Basket Park has hiking trails that may be accessed directly from the subject property!

Consult your architect to identify the full potential of this unique property. Special analysis of the Special Natural Area District will be necessary to initiate conceptual design and agency engagement.