Dobrodošli u NOOK arhitektonski dizajniran.

Smještena graciozno na prirodnom sedlu u zemlji, ova arhitektonski oblikovana rezidencija utjelovljuje rafinirani suvremeni način življenja u savršenoj harmoniji s okolnim krajobrazom. Dizajnirana s ljepotom i svrhom, kuća integrira moderne estetske s ekološki osviještenim načelima, stvarajući utočište koje je jednako izdržljivo koliko i elegantno.

Od trenutka kada kročite kroz ulaz na vjetru, dočekuje vas fluidna tranzicija između unutrašnjosti i vanjskog prostora. Zaštićeni vanjski životni prostori—uključujući natkrivenu terasu, putanju uz bazen i balkon na drugom katu—pozivaju na uživanje tijekom cijele godine. Masivna okna oblikuju široke poglede na lokaciju i udaljene Catskill planine, pozivajući prirodu unutra i zamagljujući granice između unutrašnjosti i vanjskog.

U srcu doma, bazen od 60 stopa proteže se paralelno s glavnom strukturom, potpuno dostupan kroz velike staklene klizne vrata koja brišu granicu između kuće i krajolika. Obješeni bio-etanolski kamin stvara dramatičnu, ali ugodnu točku fokusa u dnevnom boravku, od visoko dvostruko visine životnog prostora do tihih, umirujućih spavaćih soba—pojačavajući emocionalnu teksturu doma.

Pažljivo osmišljen otvoreni tlocrt eliminira zatvorene hodnike, favorizirajući dinamičan prostorni ritam. Klizna vrata nude fleksibilnost, privatnost i neprekidne vizure. Na gornjem katu, prolaz u galerijskom stilu povezuje privatne zone, s pogledom prema glavnom dnevnom prostoru ispod.

Kulinarski entuzijasti uživat će u velikoj otvorenoj kuhinji, opremljenoj vrhunskim uređajima i dopunjenoj diskretnom blagovaonicom.

Prirodne obrade—od širokih podova od bijelog hrasta i cedrovih paluba do drvenih unutarnjih zidova—obasjavati toplinom i autentičnošću kroz cijeli prostor. Velike keramičke ploče ukrašavaju prvi kat, dok europska aluminijska prozora osiguravaju trajnost i cjelovitost dizajna. Ombra doma sadrži izolaciju od zatvorenih ćelija i pokriva je metalni krov s niskim održavanjem, naglašavajući energetsku efikasnost i dugotrajnu otpornost.

U skladu s arhitektonskim etosom kuće o harmoniji i suzdržanosti, pejzaž je majstorski sat u suptilnosti i sofisticiranosti. Umjesto da nametne na lokaciju, dizajn poboljšava postojeće konture, slaveći prirodnu ljepotu okolne topografije.

Rezultat je pejzaž koji djeluje bezvremenski—kuriran, a opet divlji; namjeran, a opet bez napora.

Ovo imanje veće od 9 acri nije samo utočište dizajna i krajolika—također je i rijetka prilika za rast. S R3 zoniranjem, nekretnina omogućuje izgradnju do dvije dodatne strukture. Bilo da zamišljate kuću za goste, kuću uz bazen, studij ili wellness odmaralište, zemlja nudi prostor i pravnu fleksibilnost za stvaranje kompleksa višestrukih struktura prilagođenih vašem načinu života.

Usprkos osjećaju mirne izolacije, nekretnina je idealno smještena za pogodnost i povezanost: Ovo je nekretnina gdje se prostrana mogućnost susreće s neusporedivom lokacijom—nasljedno mjesto dovoljno udaljeno, a opet izuzetno blizu svega.

Welcome to NOOK architecturally designed.

Perched gracefully atop a natural saddle in the land, this architecturally crafted residence embodies refined contemporary living in perfect harmony with its surrounding landscape. Designed with both beauty and purpose, the home integrates modern aesthetics with eco-conscious principles, creating a sanctuary that is as enduring as it is elegant.

From the moment you step through the breezeway entry, you are met with a fluid transition between interior and exterior. Protected outdoor living spaces—including a covered patio, poolside walkway, and a second-floor roof balcony—invite year-round enjoyment. Massive window placements frame sweeping views of the site and the distant Catskill Mountains, inviting nature inward and blurring the boundaries between inside and out.

At the heart of the home, a 60-foot lap pool runs parallel to the main structure, fully accessible through oversized glass sliders that dissolve the line between house and landscape. A suspended bio-ethanol fireplace creates a dramatic yet cozy focal point in the den, from soaring double-height living spaces to quiet, cocooned bedrooms—enhance the emotional texture of the home.

The thoughtfully open floor plan eliminates closed hallways, favoring a dynamic spatial rhythm. Sliding doors offer flexibility, privacy, and uninterrupted view corridors. Upstairs, a gallery-style walkway connects the private zones, overlooking the main living area below.

Culinary enthusiasts will revel in the large open kitchen, anchored by premium brand appliances and complemented by a discreet butler's pantry.
Natural finishes—from wide white oak floorboards and cedar decking to wood-clad interior walls—imbue warmth and authenticity throughout. Large-format porcelain pavers grace the first floor, while European aluminum windows ensure durability and design integrity. The home's envelope features closed-cell spray insulation and is topped with a low-maintenance standing seam metal roof, underscoring its energy efficiency and long-term resilience.
In keeping with the home's architectural ethos of harmony and restraint, the landscaping is a masterclass in subtlety and sophistication. Rather than impose upon the site, the design enhances the existing contours, celebrating the natural beauty of the surrounding topography.
The result is a landscape that feels timeless—curated, yet wild; intentional, yet effortless.

This over 9-acre estate is not only a sanctuary of design and landscape—it's also a rare opportunity for growth. With R3 zoning, the property allows for the construction of up to two additional structures. Whether you're imagining a guest house, a pool house, a studio, or a wellness retreat, the land offers both the space and the legal flexibility to create a multi-structure compound tailored to your lifestyle.
Despite its feeling of serene seclusion, the property is ideally located for convenience and connection:
This is a property where expansive possibility meets unparalleled location—a legacy setting just far enough away, yet remarkably close to everything. © 2025 OneKey™ MLS, LLC