Dobrodošli na 33-52 29. ulicu — pažljivo održavana i potpuno renovirana četveroporodična nekretnina koja se nalazi samo nekoliko trenutaka (dva ulice) od stanice podzemne željeznice Broadway u srcu Astorije. Savršena za investitore i korisnike vlasnika, ova izvanredna nekretnina nudi rijetku kombinaciju jakog postojećeg prihoda, potencijalnog povećanja vrijednosti i dugoročne stabilnosti u jednom od najpoželjnijih kvartova u Queensu.

Nekretnina se sastoji od četiri promišljeno uređena stambena stana:
-Prizemlje: Jedan stan s jednom spavaćom sobom i jedan stan s dvije spavaće sobe s neposrednim pristupom do potpuno ograđenog dvorišta i velikog uređenog podruma — oba stana će biti ispražnjena na zatvaranju, što nudi mogućnosti trenutnog iznajmljivanja ili useljenja vlasnika.
-Drugo kat: Dva prostrana stana s dvije spavaće sobe — jedan iznajmljen po cijeni od 2.500 USD/mjesečno do siječnja 2026., a drugi mjesec-to-mjesec po cijeni od 2.400 USD/mjesečno.

Svi stanovi su stilski renovirani, s kvalitetnim završnim obradama i ažuriranim sustavima. Potpuno uređeni podrum dodaje dodatnu korisnost i potencijal za dodatni upotrebljivi prostor, skladište ili prostor za sadržaje.

Vlasništvo se ponosi održavanjem nekretnine. Krov, peć i mehanički sustavi su svi u izvrsnom stanju, osiguravajući minimalne kapitalne izdatke za sljedećeg vlasnika.

S trenutnim najmovima ispod tržišne cijene, ova nekretnina je idealno pozicionirana za budući rast najma. Na temelju usporedivih stanova u tom području, imovina ima potencijal generirati 12.000–13.000 USD mjesečno u bruto prihodu od najma, što predstavlja privlačnu priliku za povećanje novčanog toka i ukupne vrijednosti.

Smještena u mirnoj, drvećem okruženoj ulici, samo nekoliko koraka od živahne Broadway i blizu parkova, kafića i N/W vlakova, ovo je zaista ključna prilika na tržištu iznajmljivanja sa visokom potražnjom.

Kontaktirajte nas danas kako bismo dogovorili privatni obilazak.

Welcome to 33-52 29th Street — a meticulously maintained and fully renovated four-family property located just moments (two blocks) from the Broadway subway station in the heart of Astoria. Perfect for both investors and owner-users, this exceptional asset offers a rare combination of strong existing income, value-add upside, and long-term stability in one of Queens' most desirable neighborhoods.

The property features four thoughtfully laid-out residential units:
-Ground Floor: One 1-bedroom unit and one 2-bedroom unit with immediate access to the fully fenced backyard and the large finished basement — both units will be delivered vacant at closing, offering immediate leasing or owner-occupancy options.
-Second Floor: Two spacious 2-bedroom units — one leased at $2,500/month through January 2026, and the other month-to-month at $2,400/month.

All units have been tastefully renovated, with quality finishes and updated systems throughout. The full finished basement adds additional utility and potential for additional usable space, storage, or amenity space.

Ownership has taken great pride in maintaining the property. The roof, boiler, and mechanical systems are all in excellent condition, ensuring minimal capital expenditures for the next owner.

With current rents below market, this property is ideally positioned for future rent growth. Based on comparable units in the area, the asset has the potential to generate $12,000–$13,000 per month in gross rental income, presenting a compelling opportunity to increase cash flow and overall value.

Located on a quiet, tree-lined block just around the corner from vibrant Broadway and close to parks, cafes, and the N/W trains, this is a truly turn-key opportunity in a high-demand rental market.

Contact us today to schedule a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC