**GORNJI WEST SIDE - Ekskluzivni stan cijelog kata s privatnim liftom**

Prostrani konvertibilni 4BD/3BA, s 2 balkona, koji se može pohvaliti prostranim rasporedom s otvorenim konceptom dnevnog boravka, sjevernom i južnom izloženošću, otvorenom kuhinjom za kuhanje s kuhinjskim otokom i barskim stolom za doručak, integriranim uređajima od nehrđajućeg čelika uključujući Sub Zero hladnjak, Viking pećnicu, perilicu posuđa, mikrovalnu pećnicu i vinoteku, prostrane spavaće sobe s odličnim prostorom za odlaganje i svjetlom, perilica/sušilica u jedinici, kontrola centralnog grijanja, prostrani drveni podovi u zgradi prijateljskoj prema kućnim ljubimcima s uređenim krovovima s područjem za roštilj, 24/7 pozivni centar, stambeni portal, privatni lift s pristupom putem ključa, proširene sobe za bicikle/kolica, hladnjača, dostupne pojedinačne skladišne sobe.

Ovaj impresivni stan dočekuje vas veličanstvenim društvenim prostorom za sve vaše potrebe za zabavu s pristupom jednom od dva balkona kako biste uživali u svježem zraku kad god poželite. Prostrana kuhinja ima vlastite ormariće, vrhunske aparate uključujući vinsku hladnjaku i barski stol za doručak, savršena za jutarnji obrok. Glavna spavaća soba prima krevet veličine King i još više. Ima vlastiti walk-in ormar i en-suite kupaonicu s dvostrukim umivaonicima. Kao da to nije dovoljno, imate pristup vlastitom privatnom balkonu. Ostale spavaće sobe također imaju en-suite kupaonice s kadama i mogu primiti krevete veličine queen. Radi vaše udobnosti, stan ima vlastiti prostor za pranje rublja. Zgrada se nalazi u srcu Gornjeg West Sidea, samo dva ulice od Riverside parka i Central Parka, okružena restoranima i buticima. Uživajte u lakoći prijevoza s vlakovima 1, 2, 3 udaljenim samo jedan blok i blizinom više autobusnih stanica.

Detaljni troškovi stanara su sljedeći:
Naknada za prijavu: 20 USD po najmoprimcu/garantu
Osiguranje depozita: Jednako jednomjesečnom najmu, 5 USD naknade po iznajmljivanju.
Naknade za kreditne kartice: 2,95% od ukupnog iznosa plaćanja
Naknade za debitne kartice: Za sve uplate veće od 1,999.99 USD, usluga iznosi 9,95 USD
Naknade za komunalne usluge: Prema računu koji izdaje pružatelj usluga na temelju potrošnje.
Naknada za zamjenu žarulje: 10-25 USD po žarulji ovisno o svjetilu.
Naknada za zamjenu detektora dima/ugljikovog monoksida ako je oštećen: 50 USD po detektoru.
Naknada za zamjenu plinskog detektora ako je oštećen: 100 USD po detektoru.
Kasnjenje naknade: 5% ili 50 USD po slučaju, što god je manje.
Naknada za kućne ljubimce: 40 USD mjesečno za ne-ESA ljubimce.
NSF naknada: 75 USD po slučaju.
Naknada za zaključavanje: 250 USD + porez po slučaju.
Naknada za zamjenu ključa: 25 USD po ključi.
Naknada za zamjenu ključnog foba/ID-a: 50 USD po fobu.
Naknada za zamjenu ključa u poštanskom sandučiću: 25 USD po ključi.
Naknade za štetu: Prema računu za štete koje nadilaze normalno trošenje.
Pravne naknade: Prema računu i kako je dopušteno zakonom.
Naknada za iseljenje (opcionalno) bez naknade za čišćenje: 200 USD.
Naknada za prekid najma: Jednaka tri mjeseca najma.

**UPPER WEST SIDE - Exclusive full floor apartment w/ Private Elevator**

Spacious convertible 4BD/3BA, with 2 Balconies, Boasting an Expansive Layout with Open Concept Living Area, Northern and Southern Exposure, Open Chef’s Kitchen with Kitchen Island and Breakfast Bar, integrated Stainless Steel Appliances including Sub Zero Refrigerator, Viking Range, Dishwasher, Microwave and Wine Fridge, Ample Bedrooms with Great closet Space and light, Washer/Dryer in Unit, Central Air Control, Sprawling Hardwood Floors in a Pet Friendly Building with Landscaped Roof-top with BBQ Area, 24/7 Call Center, Residential Portal, Private Elevator with Fob Access, Bike/Stroller Rooms, Cold Storage, Individual Storage Rooms available

This stunning apartment greets you with a majestic social area for all your entertaining needs with access to one of two Balconies to enjoy fresh air whenever you need. The ample Kitchen features custom cabinets, top of the line appliances including a wine fridge and a breakfast bar, perfect for a morning breakfast. The Master Bedroom fits a King side bed and more. It has a custom Walk in Closet and en-suite Bathroom with double sinks. As if this was not enough you have access to your own private balcony. The other bedrooms feature en-suite bathrooms as well with soaking tubs and can fit queen size beds. For your convenience the apartment has its own laundry area. The Building is nestled in the heart of the Upper West Side just two blocks to Riverside park & Central Park and surrounded by restaurants and boutiques. Enjoy easy transportations with the 1,2,3 trains one block away and proximity to multiple bus stations.

Itemized Tenant Fees as follows:
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $75 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Move out (optional) no clean fee: $200.
Lease break fee: Equal to 3 month’s rent.