Odlično otkriće! Tri obiteljske jedinice potpuno su iznajmljene. Nalazi se na južnoj strani Poughkeepsieja. Postavka je 2 spavaće sobe i 1 kupaonica na svakom katu. Svi apartmani imaju plinske štednjake i hladnjake; podovi su kombinacija parketa i laminata. Postoji samo 1 sustav grijanja i 1 električni brojilo. Svi apartmani imaju grijanje na toplu vodu s radijatorima. Odvajanje se može napraviti s 2 apartmana dodavanjem bezkanalnih sustava za grijanje i dobivanjem dva električna brojila za ostale apartmane putem grada Poughkeepsie. Trenutni mjesečni prihod od najma je 5,050 dolara. Ukupni bruto prihodi od najma godišnje iznose 60,600 dolara. Privatno parkiranje izvan ulice - garaža za dva automobila s potkrovljem je bonus. Potkrovlje nudi dodatni prostor za pohranu i druge mogućnosti za buduće prihode. Školski porez iznosi 3,971.90 dolara, a porez na nekretnine iznosi 5,120.11 dolara. Troškovi plina i struje za svih tri apartmana tijekom godine iznose 7,200 dolara. Ostale novosti uključuju većinu prozora, ažurirane kuhinje i kupaonice te samopovratne čelične vrata. Nema važećih ugovora. Cijene iznajmljivanja su ispod tržišnih. Veliki potencijal za povećanje prihoda. Trenutna stopa kapitalizacije je 7%.

Great find! Three family fully rented. Located on the Southside of Poughkeepsie. The set up is 2 Bedrooms and 1 bath on each floor. All apartments have gas stoves and refrigerators; Flooring is mixed with some hardwood and laminate. There is only 1 heating system and 1 electric meter. All apartments have baseboard /radiator hot water heat. Separation can be done with 2 apartments by adding the ductless systems for heat and getting two electric meters for the other apartments through the City of Poughkeepsie. Current Monthly rent roll is $5,050 a month. Total gross rents per year is $60.600.00. Private off-street parking - two car garage with loft is a bonus. The loft offers additional storage and other possibilities for future revenue. School tax is $3971.90, and Property tax is $5120.11 Gas & Electric for all three apartments for a year is 7200. Other updates include most of the windows, updated kitchens and bathrooms, and self-closing steel doors. No leases in effect. Rents below market. Great potential to increase revenue. Currently 7% cap rate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC