Prime Corner Komercijalni Prostor - Flushing Ave & 60th Ave.

Izvrsna vidljivost i promet pješaka na ovoj visoko izložbenoj, kutnoj lokaciji. Ova svestrana nekretnina nudi oko 1,200 četvornih stopa fleksibilnog rasporeda (oko 600 četvornih stopa na glavnom katu i 600 četvornih stopa u podrumu). Idealna kao uredski prostor, frizerski salon, skladište, distribucija ili kreativna upotreba (upotreba kao delikatesa nije dopuštena). U posljednje vrijeme ovo je bila lokacija vrlo uspješne HVAC tvrtke nekoliko desetljeća. Vlasnik je fleksibilan u vezi s poboljšanjima ili promjenama rasporeda.

Centralično smješten:
• Manje od 5 minuta vožnje do LIE i BQE
• Kratka vožnja do Home Depota i drugih velikih trgovaca
• Laka dostupnost MTA i autobusnim linijama
• Smješten u užurbanom industrijskom koridoru samo nekoliko minuta od Midtown Manhattana, Brooklyn Navy Yard-a i JFK-a. Idealno za poduzeća koja traže pogodnost, izloženost i funkcionalnost.

Ključni uvjeti:
• Najmodavac plaća grijanje i vodu.
• Najmoprimac plaća struju.
• Trajanje najma / uvjeti podložni pregovorima.
• Ukupno za useljenje: najamnina za prvi mjesec i dva mjeseca sigurnosnog depozita (7,800 USD).
• Usluge za adaptaciju / poboljšanja dostupne.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC