Izvrsna prilika za vlasništvo nad pomno održavanom, potpuno zauzetom višefunkcionalnom nekretninom u srcu sela Washingtonville. Ova čvrsta investicijska nekretnina sadrži 10 stambenih apartmana i 2 prodajna prostora na razini ulice, svi s stabilnim dugoročnim najmoprimcima i poviješću dosljednog prihoda.
U vlasništvu iste obitelji više od 40 godina, ova nekretnina je s ponosom i pažnjom na detalje održavana—doista njihova „bebica.“ Nema odgođenog održavanja, što osigurava mir i malo operativnih problema za sljedećeg vlasnika. Trenutni prihodi donose snažnu kamatnu stopu od 7+%, s realnim potencijalom za povećanje na 8%+ kroz umjerene prilagodbe najma i poboljšane uvjete najma u maloprodaji.
Bilo da ste iskusni investitor ili ulazite u višestambeni sektor, ovo je rijetka, nekretnina spremna za korištenje u poželjnoj i rastućoj zajednici Hudson Valley.

Exceptional opportunity to own a meticulously maintained, fully-occupied multi-use property in the heart of the Village of Washingtonville. This solid investment asset features 10 residential apartments and 2 street-level retail storefronts, all with stable long-term tenants and a history of consistent income.
Owned by the same family for over 40 years, this property has been cared for with pride and attention to detail—truly their “baby.” There is no deferred maintenance, ensuring peace of mind and low operational headaches for the next owner. Current income delivers a strong 7+% cap rate, with realistic upside potential to reach 8%+ through modest rent adjustments and enhanced retail lease terms.
Whether you're a seasoned investor or entering the multifamily space, this is a rare, turnkey asset in a desirable and growing Hudson Valley community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC