Zašto se zadovoljiti običnim kada možete posjedovati povijesnu, svestranu i otporanu na recesiju dvoobiteljsku kuću u cijenjenom Stockade Distriktu u Kingstnu—investiciju koja nudi i vječnu privlačnost i modernu financijsku sigurnost?

Dobrodošli u ovu ​​impozantnu kolonijalnu kuću u povijesnom Stockade Distriktu u Kingstnu, gdje se bezvremenska elegancija besprijekorno miješa sa suvremenom svestranošću. Izgrađena oko 1830-ih—iako zabilježena kao 1900—ova impresivna rezidencija od 2,773 četvorna metra odiše razdobljem šarma, s visokim stropovima od 10 stopa i elegantnim svjetiljkama kroz cijeli prostor. Njegov prostrani tlocrt uključuje 4 spavaće sobe i tri potpuno opremljena kupatila, s dodatkom dva udobna kamina, stvarajući toplu i ugodnu atmosferu.

Smještena u jednom od najpoželjnijih kvartova Kingstna, ova legalna dvoobiteljska kuća nudi izuzetnu fleksibilnost i otpornost u svakoj ekonomskoj klimi. Bilo da odlučite koristiti je kao obiteljsku kuću ili kao investiciju za iznajmljivanje, ova nekretnina je dizajnirana za generiranje stalnog prihoda i izdržavanje tržišnih fluktuacija—čime postaje zaista imovina otporna na recesiju. Stražnja jedinica, sa svojim vlastitim grijaćim sustavom i električnim mjeračem, trenutno se iznajmljuje za 1,650 dolara mjesečno, pružajući odmah novčani tok. Prilagodljivi raspored glavne kuće također se može koristiti kao više ureda ili kao kombinirani prostor za život i rad, prilagodivši se današnjim evolucijskim potrebama životnog stila.

Garaža za dva automobila s potkrovljem predstavlja dodatni potencijal—preobrazite je u odvojenu stambenu jedinicu ili u najam koji generira prihod kako biste maksimizirali svoju investiciju. Kuhinja u glavnoj kući je skinuta od starih aparata i spremna je za preuređenje prema vašem osobnom ukusu. Nedavne nadogradnje uključuju najsuvremenije kotlove za svaku jedinicu, ažurirane električne sustave (100 Ampera za apartman i 200 Ampera za glavnu kuću), nove bakrene žure i odvodne cijevi, te svježe obojene unutarnje i vanjske površine.

Osim toga, ova nekretnina ima koristi od **T5N zoniranja**, koje dopušta raznoliku mješavinu stambenih tipova zgrada, opću maloprodaju, te male do srednje usluge i komercijalne namjene naselja. Ova fleksibilnost doprinosi jedinstvenom „idi s tokom“ potencijalu ove povijesne nekretnine—omogućujući vam da prilagodite i proširite svoju investiciju na načine koji najbolje odgovaraju vašim ciljevima.

**Kao dodatni poticaj, prodavatelji nude kupnju 1 hipotekarnog boda za kupce.**

Investiranje u 8 Pearl Street ne samo da osigurava prekrasnu povijesnu nekretninu, već također diversificira vaš portfelj s otpornom, imovinom koja stvara prihod—savršeno za one koji traže stabilnost u nesigurnim ekonomskim vremenima. Iskusite savršenu mješavinu povijesnog šarma i moderne prilike koja ovu nekretninu čini izvanrednom u živahnoj zajednici Kingstna.

Why settle for ordinary when you can own a historic, versatile, and recession-resistant two-family home in Kingston’s coveted Stockade District—an investment that offers both timeless charm and modern financial security?

Welcome to this stately Colonial in Kingston's historic Stockade District, where timeless elegance seamlessly blends with modern versatility. Built around the 1830s—though recorded as 1900—this impressive 2,773 square foot residence exudes period charm, featuring soaring 10-foot ceilings and elegant light fixtures throughout. Its spacious floor plan includes 4 bedrooms and three full baths, complemented by two cozy fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere.

Located in one of Kingston’s most desirable neighborhoods, this legal two-family home offers exceptional flexibility and resilience in any economic climate. Whether you choose to use it as a single-family residence or as a rental investment, this property is designed to generate steady income and withstand market fluctuations—making it a truly recession-resistant asset. The rear unit, with its own heating system and electrical meter, currently rents for $1,650 month-to-month, providing immediate cash flow. The main house’s adaptable layout also lends itself to use as multiple offices or a combined living and working space, catering to today’s evolving lifestyle needs.

The two-car garage with a loft presents further potential—convert it into a separate living unit or an income-generating rental to maximize your investment. The kitchen in the main house has been stripped of old appliances and is ready for remodeling to suit your personal taste. Recent upgrades include state-of-the-art furnaces for each unit, updated electrical systems (100 Amp for the apartment and 200 Amp for the main house), new copper gutters and downspouts, and freshly painted interior and exterior surfaces.

Furthermore, this property benefits from **T5N zoning**, which permits a diverse mix of residential building types, general retail, and small to medium-sized neighborhood supporting services and commercial uses. This flexibility adds to the unique “go with the flow” potential of this historic property—allowing you to adapt and expand your investment in ways that best suit your goals.

**As an added incentive, the sellers are offering to purchase 1 mortgage point for buyers.**

Investing in 8 Pearl Street not only secures a beautiful historic property but also diversifies your portfolio with a resilient, income-producing asset—perfect for those seeking stability in uncertain economic times. Experience the perfect blend of historic charm and modern opportunity that makes this property a standout in Kingston’s vibrant community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC