Dvojak sa komercijalnim potencijalom – Prva lokacija u centru Yonkersa

Smještena samo nekoliko koraka od centra Yonkersa i glavnih prometnih opcija, 301 Warburton Avenue nudi jedinstvenu investicijsku priliku s dugoročnim potencijalom. Ova dvojak nekretnina ima prostrane jedinice i potencijal za prodajni ili uredski prostor na razini tla, što je čini idealnom za vlasnike koji traže stanovanje, investitore ili one koji žele iskoristiti rastuće tržište najma i komercijalnih prostora u Yonkersu.

Iako nekretnina zahtijeva određenu pažnju, pruža čvrstu osnovu s značajnim potencijalom za dodavanje vrijednosti. Bilo da renovirate za viši prihod od najma ili istražujete mogućnosti miješane upotrebe, ova nekretnina je savršeno smještena da iskoristi trajnu revitalizaciju područja uz obalu Yonkersa.

Istaknuto:

Dvojak stambeni raspored

Prostor na razini tla s potencijalom za izlog ili ured

Minuta do Metro-North, centra Yonkersa, trgovina i restorana

Nedaleko Hudsonove rijeke, parkova i novih razvojnih projekata

Idealan za živjeti/raditi, prihod od najma ili dugoročno zadržavanje

S jakom potražnjom za najmom i rastućim razvojem u blizini, ovo je rijetka prilika za investiranje u jedan od najperspektivnijih koridora Yonkersa.

Two-Family with Commercial Potential – Prime Downtown Yonkers Location

Located just steps from downtown Yonkers and major transportation options, 301 Warburton Avenue offers a unique investment opportunity with long-term upside. This two-family property features spacious units and potential for a ground-level retail or office space, making it ideal for owner-occupants, investors, or those looking to capitalize on Yonkers' growing rental and commercial market.

While the property does require some TLC, it presents a solid foundation with significant value-add potential. Whether you renovate for higher rental income or explore mixed-use possibilities, this property is perfectly positioned to benefit from the ongoing revitalization of the Yonkers waterfront area.

Highlights:

Two-family residential layout

Ground-level space with potential for a storefront or office

Minutes from Metro-North, downtown Yonkers, shops, and restaurants

Near Hudson River, parks, and emerging development projects

Ideal for live/work setup, rental income, or long-term hold

With strong rental demand and increasing development nearby, this is a rare opportunity to invest in one of Yonkers' most promising corridors.

Let me know if you'd like a version tailored for MLS, investors, or marketing brochures. © 2025 OneKey™ MLS, LLC