Ova ponuda sastoji se od paketa od 3 susjedne zgrade mješovite namjene s značajnim potencijalom za preuređenje, smještenih u srcu Downtown Flushinga—jednog od najbrže rastućih kvartova u Queensu.

Predmetna nekretnina nalazi se u R7-1 zonskom području s FAR-om od 4.8, što je čini vrhunskim razvojnim mjestom za buduće stambeno proširenje ili preusmjeravanje.

Trenutno su svih 6 stambenih jedinica na slobodnom tržištu iznajmljene po cijenama više od 20% ispod tržišne najamnine, nudeći investitorima jasnu priliku za povećanje vrijednosti putem prilagodbi najamnine. S stabilnim najmoprimcima, nedovoljno iskorištenim prihodom i dugoročnim razvojnim potencijalom, ova imovina nudi i trenutni novčani tok i značajan potencijal rasta u budućnosti.

Kao dio paketa od 3 zgrade, ovo je rijetka prilika za sticanje strateškog prostora u urbanom središtu s visokom potražnjom, snažnom povezanošću i održivim tržišnim zamahom.

This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.

The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.

Currently, all 6 free market residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long-term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.

As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC