Ova ponuda sastoji se od paketa od 3 susjedne mješovite zgrade s značajnim potencijalom za preuređenje, smještene u srcu Downtown Flushinga - jedne od najbrže rastućih četvrti u Queensu.

Predmetna imovina nalazi se u R7-1 zoniranju s FAR-om od 4.8, što je čini vrhunskom lokacijom za buduće stambeno proširenje ili preusmjeravanje.

Trenutno su svi stambeni jedinici iznajmljene po cijenama više od 20% ispod tržišne rente, pružajući investitorima jasnu priliku za povećanje vrijednosti kroz prilagodbu najma. S stabilnim najmoprima, nedovoljno iskorištenim prihodima i dugoročnim razvojnim potencijalom, ova imovina nudi i trenutni novčani tok i značajan potencijal za budući rast.

Kao dio paketa od 3 zgrade, ovo je rijetka prilika za stjecanje strateškog otiska u urbanom središtu visokog zahtjeva s jakom povezanošću i održivim tržišnim zamahom.

This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located
in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.

The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.

Currently, all residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long- term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.

As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC